NFI Octava ma 148 mln zł gotówki, które wykorzysta na wykup własnych akcji. Później fundusz chce postawić na rynek nieruchomości.
KP Konsorcjum, firma zarządzająca NFI Octava, przedłożyło radzie nadzorczej funduszu propozycję nowej strategii inwestycyjnej. Spółka chce inwestować na rynku nieruchomości.
Najpierw odkup...
— Pomysł jest odpowiedzią na zapytania inwestorów, jak będzie wyglądał fundusz po umorzeniu akcji — mówi Paweł Gieryński, prezes KP Konsorcjum.
Octava czeka bowiem na pozwolenie Komisji Papierów Wartościowych i Giełd na odkup własnych akcji.
— Chcemy odkupić 50 proc. kapitału. Mamy na to około 148 mln zł — wyjaśnia szef firmy zarządzającej, w której udziały ma Copernicus Finance i Bank Handlowy.
Oznacza to, że fundusz skupi akcje po niecałe 12 zł. Obecnie ich kurs oscyluje w okolicach 8,50 zł.
— Odpowiadając na wezwanie inwestor musi mieć świadomość tego, jak będzie wyglądał fundusz w przyszłości. W drugim półroczu chcemy przeprowadzić emisję akcji i pozyskać kapitał na inwestycje w nieruchomości. Skala podniesienia kapitału jest na razie niewiadoma. Na pewno będą to znaczące sumy — tłumaczy Paweł Gieryński.
...później inwestycje
Portfel inwestycyjny „nowej” Octavy ma obejmować nieruchomości handlowe, mieszkaniowe, przemysłowe i w mniejszym stopniu biurowe. Docelowo do 30 proc. stanowić będą nowe projekty.
Firma zarządzająca funduszem chce współpracować z branżowym partnerem GE Golub przy ocenie projektów inwestycyjnych oraz zarządzaniu. Obecnie fundusz prowadzi dwa projekty: Legnicka Development (LD) oraz tzw. spółki konstancińskie. KP Konsorcjum chce zgody rady nadzorczej na dalsze zaangażowanie w LD do czasu oddania centrum handlowego do użytku. Firma zarządzająca wycenia aktywa związane z LD na 35 mln zł. Po zakończeniu inwestycji wartość ta może wzrosnąć lub spaść do około 23 mln zł, gdyby budowa centrum o założonych parametrach nie doszła do skutku.
Cały fundusz KP Konsorcjum wycenia na 201 mln zł, z czego 148 mln zł to gotówka, która trafi do akcjonariuszy (dane na koniec ub.r.). Fundusz zapowiada wypłatę dywidendy zaraz po ukształtowaniu portfela inwestycyjnego. Co sześć miesięcy Octava ma być wyceniana przez firmę zarządzającą.