DC02, drugie centrum danych francuskiej firmy Data4 w Jawczycach pod Warszawą, ma już umowy najmu na całe 10 MW mocy, jakimi dysponuje. Otwarcie nastąpiło 9 kwietnia. Działka, na której stoją oba, i ich budowa kosztowały 200 mln EUR. Na przełomie lat 2026/27 na tej działce firma rozpocznie budowę trzeciego — DC03. Na to i kolejne ma jeszcze do wydania 400 mln EUR (łącznie do 2030 r. firma zamierza zainwestować w Polsce 600 mln EUR).
— Zapotrzebowanie na centra danych w Polsce, Europie, na świecie rośnie. Rok temu mówiłem, że umowy są podpisywane z dwuletnim wyprzedzeniem, a dziś są klienci, którym zależy na rozpoczęciu hostingu już za rok czy dziewięć miesięcy — mówi Adam Ponichtera, dyrektor zarządzający Data4 w Polsce.
Kampus Data4 w Jawczycach powstaje na terenie o powierzchni 4 ha. Docelowo będzie dysponował mocą 60 MW oraz około 50 tys. m kw. powierzchni brutto, w tym blisko 15 tys. m powierzchni IT netto.
Nowy obiekt jest pierwszym w europejskiej sieci Data4 projektem realizowanym w standardzie BREEAM — centrum danych otrzymało certyfikat na poziomie Excellent. Budynek wyróżnia konstrukcja kontenerowa — około 60 proc. powstało z wcześniej przygotowanych elementów prefabrykowanych.
Serwerownie stają się fundamentem biznesu
Według Adama Ponichtery polskie firmy coraz chętniej przenoszą do chmury dużą część działalności. Zamiast kupować drogie oprogramowanie na własność, coraz częściej korzystają z aplikacji dostępnych on demand (wypożyczanych online za dużo niższą opłatą). To właśnie tego typu usługi najszybciej rozwijają się obecnie w Polsce.
— Jeszcze rok temu sądziliśmy, że boom na sztuczną inteligencję spowoduje, iż nasze trzecie centrum danych w Polsce będzie całkowicie dostosowane do potrzeb AI. Obecnie widzimy dużo większe zapotrzebowanie na usługi chmurowe i kolejny budynek budujemy tak, aby spełniał potrzeby i AI, i chmury — mówi Adam Ponichtera.
Według niego aplikacje on demand to koło zamachowe cyfryzacji i digitalizacji biznesu w Polsce, a szczególnie małych i średnich przedsiębiorstw.
— Znam szacunki, według których każdy dolar zainwestowany w centra danych daje w efekcie 2,5 dolara wzrostu PKB — mówi Adam Ponichtera.
Data4 rozpycha się w całej Europie
Francuski właściciel i operator centrów danych włączył się we wdrażanie europejskiego planu inwestycyjnego o wartości 21,5 mld EUR do 2030 r. Obecnie ma centra danych o mocy 1,5 GW, a przez 20 lat działalności zbudował 40 centrów danych.
— Daje nam to miejsce na podium wśród europejskich firm data center. Więcej na kontynencie mają tylko firmy globalne. My jednak jesteśmy inwestorem ograniczającym się tylko do Europy, co jest bardzo istotne w kontekście suwerenności przechowywania danych — mówi Adam Ponichtera.
Poza Polską firma buduje obecnie dwa budynki pod Frankfurtem w Niemczech, gdzie kupiła tereny opuszczone przez wojsko, oraz pod Atenami w Grecji.
Francuski operator idzie na poszukiwanie działek
Według Adama Ponichtery Polska ma duży potencjał — na razie tylko 2 proc. mocy europejskich centrów danych znajduje w naszym kraju. W europejskim planie inwestycyjnym jest mowa o potrojeniu mocy do 2030 r., a przy dużym nasyceniu w krajach Zachodu stosunkowo dużo inwestycji trafi do naszego kraju jako głównego rynku w regionie Europy Środkowej i Wschodniej.
Według CBRE w 2026 r. czwarty raz w ciągu ostatnich pięciu lat popyt przekroczy nowe inwestycje. W efekcie wskaźnik pustostanów na europejskim rynku ma spaść do rekordowo niskiego poziomu 5,7 proc. Data4 chce wykorzystać rosnący popyt.
— Po wybudowaniu trzeciego budynku na naszej działce w Jawczycach nie będzie już jednak miejsca na kolejne, więc poszukujemy lokalizacji w okolicach Warszawy — mówi Adam Ponichtera.
Warszawa pozostaje centrum centrów danych
Według CBRE największa koncentracja centrów danych w Polsce pozostanie w rejonie Warszawy, która już dziś stanowi główny hub infrastruktury cyfrowej w kraju. W okolicach stolicy projekty o mocy nawet 5–10 MW mogą być atrakcyjne dla inwestorów i operatorów.
Jednocześnie rośnie zainteresowanie inwestycjami data center w miastach regionalnych, które przygotowują się do przyjęcia rosnącego popytu ze strony operatorów skoncentrowanych na technologii AI. Ambicje realizacji dużych projektów mają np. także Bełchatów, Szczecin czy Bielsko-Biała i Choczewo.
Obecnie rynek centrów danych w Polsce to około 200 MW. Jak wskazują analizy CBRE, do 2030 r. wielkość rynku się podwoi i może urosnąć do 500 MW.