Międzynarodowe i krajowe fundusze wciąż są aktywne na krajowym rynku. Brytyjczycy zawarli kolejną transakcję.
Brytyjski fundusz aAIM Europe kupił centrum handlowe Galeria Gniezno. To jego druga transakcja kupna nieruchomości handlowych w Polsce i część planu, który przewiduje inwestycje w regionie o łącznej wartości 1 mld EUR.
Wartość transakcji kupna Galerii Gniezno wyniosła 21,1 mln EUR, przy stopie kapitalizacji na poziomie 7 proc. Galeria liczy 11,6 tys. mkw. Głównym najemcą obiektu jest hipermarket Hypernova (4,45 tys. mkw.).
Finansowanie inwestycji zapewnił Hypo Real Estate Bank International, który łącznie w ramach obsługi portfelowej dostarczy aAIM środki inwestycyjne na poziomie 200 mln EUR.
— Ta transakcja pokazuje kierunek, w jakim rozwija się rynek europejski — zauważa Harin Thaker, dyrektor generalny Hypo Europe.
Fundusz aAIM Europe wdroży w Galerii Gniezno podobny plan podniesienia wartości nieruchomości, jaki zastosowano w Galerii nad Jeziorem w Koninie. Za jego stworzenie i realizację odpowiedzialny jest Donaldsons Polska, strategiczny partner aAIM Europe. Efektem planu jest wzrost wartości rynkowej Galerii nad Jeziorem o ponad 25 proc. w ciągu 10 miesięcy. Plan biznesowy dla Galerii Gniezno zostanie wdrożony również we współpracy z Donaldsons Polska.
W transakcji kupna Galerii Gniezno funduszowi aAIM doradzały: Donaldsons Europe, Baker Mackenzie oraz DLA London.