Ogień zauważono tuż po 7 rano. Pożar wybuchł w jednym z pokoi na poddaszu. Prawdopodobnie ogień zaprószyli goście hotelowi. Policja zatrzymała podejrzanych o to dwóch uczestników niemieckiej wycieczki.
Hotel Oliwski położony jest w centrum dzielnicy Gdańsk - Oliwa, tuż przy ulicy Grunwaldzkiej - głównym ciągu komunikacyjnym Trójmiasta. W związku z pożarem są utrudnienia w przejeździe ulicą Grunwaldzką w Oliwie.