ALTERCO: Zawarcie umowy znaczącej

opublikowano: 2010-11-18 18:36

Spis treści:

1. RAPORT BIEŻĄCY

2. MESSAGE (ENGLISH VERSION)

3. INFORMACJE O PODMIOCIE

4. PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr

2010

Data sporządzenia:

2010-11-18

Skrócona nazwa emitenta

ALTERCO

Temat

Zawarcie umowy znaczącej

Podstawa prawna

Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Treść raportu:

Zarząd Spółki ALTERCO S.A. (Emitent) informuje, że w dniu 17 listopada 2010 r. spółka
pośrednio zależna od Emitenta pod firmą Emir 6 Sp. z o. o. (Kupujący) , z siedzibą w Warszawie zawarła z PP. Piotr i Stanisława Paluch oraz Maciej i Jolanta Paluch (Sprzedający), zamieszkałymi w Krakowi, przedwstępną umowę zakupu nieruchomości.
Przedmiotem umowy jest nabycie nieruchomości niezabudowanej (Nieruchomość) o powierzchni 21,86 ha, położonej w podkrakowskiej gminie Zielonki, za cenę 28 500 000,00 zł netto.
W przypadku gdyby do dnia 15.02.2013 r. nie uległ zmianie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w wyniku rozpoczętej przez władze lokalne procedury mającej na celu zmianę zasięgu i obszaru planu, strony uzgodniły zmniejszenie ceny do 24 500 000,00 zł.

Nieruchomość będąca przedmiotem umowy ma być przeznaczona do realizacji zamierzenia budowlanego polegającego na budowie zespołu budynków mieszkalnych w zabudowie jednorodzinnej, rezydencjonalnej.

Terminy płatności ustalono w następujący sposób:
- kwotę 2 000 tys. zł, stanowiącą zadatek, w terminie do 05.12.2010 r.
- kwotę 7 000 tys. zł, stanowiącą zadatek, w 7 ratach, w terminach od 15.12.2010 r. do 30.06.2011 r.
- kwotę 15 500 tys. zł, stanowiącą zaliczkę, w terminie do 31.12.2010 r.
- 4 000 tys. zł, w dniu podpisania umowy przyrzeczonej

Umowa przyrzeczona zawarta zostanie nie wcześniej niż 01.01.2013 r. i nie później niż do 15.02.2013 r., po ziszczeniu się następujących warunków:
- Sprzedający zostaną prawomocnie ujawnieni w księdze wieczystej prowadzonej dla Nieruchomości jako współwłaściciele.
- Sprzedający doprowadzą do stanu w którym, księga wieczysta prowadzona dla Nieruchomości, będzie wolna od wszelkich wzmianek o wnioskach i wpisów, za wyjątkiem wniosków o wykreślenie i wpisu służebności, Dział III nie będzie zawierał żadnych wzmianek o zasadnych wnioskach o wpis i wpisów, za wyjątkiem wpisu roszczenia Kupującego, Dział IV nie będzie zawierał wzmianek o zasadnych wnioskach o wpis i wpisów za wyjątkiem wpisu hipotek kaucyjnych na rzecz Kupującego, dokonanych celem zabezpieczenia zadatków i zaliczek przez niego wpłaconych przed zawarciem umowy przyrzeczonej.
- Do dnia zawarcia umowy przyrzeczonej Sprzedający przedłoży właściwe dokumenty wykazujące, że wszelkie roszczenia wynikające z zawartej przez nich w 2008 r. umowy pożyczki zostały w pełni zaspokojone i wygasły.
- W terminie wynikającym z uchwały nr 6/2010 z dnia 21.09.2010 r. Walnego Zgromadzenia Alterco S.A.
nastąpi objęcie akcji Emitenta.
- W terminie wynikającym z uchwały nr 7/2010 z dnia 21.09.2010 r. Walnego Zgromadzenia Alterco S.A.
nastąpi objęcie obligacji Emitenta.
Pozostałe warunki nie odbiegają od standardów rynkowych stosowanych w umowach tego typu.
Zakup nieruchomości zostanie sfinansowany z pożyczki udzielonej Kupującemu przez jego podmiot dominujący.

Nie występują powiązania pomiędzy Emitentem i osobami zarządzającymi lub nadzorującymi Emitenta, a podmiotem i osobami zarządzającymi lub nadzorującymi podmiot, z którym umowa została zawarta.

Podstawą uznania aktywów będących przedmiotem opisanej wyżej umowy za aktywa o znacznej wartości jest to, iż jej wartość przekracza 10% kapitałów własnych Emitenta.

Podstawa prawna:

§ 5 ust. 1 pkt. 3 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych