LABO PRINT: Zawarcie przedwstępnej warunkowej umowy sprzedaży nieruchomości

opublikowano: 2015-03-10 16:55

Zarząd Spółki Labo Print S.A. ("Emitent") informuje, że w dniu 10 marca 2015 roku, Emitent jako Kupujący zawarł z Rejonową Spółdzielnią Zaopatrzenia i Zbytu „Samopomoc Chłopska” w Poznaniu jako Sprzedającym, przedwstępną warunkową umowę sprzedaży nieruchomości położonej w Poznaniu, przy ul. Szczawnickiej 1. Przedmiotem umowy jest zobowiązanie stron do zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży nieruchomości, najpóźniej do dnia 30 października 2015 r. Na przedmiotową nieruchomość składa się prawo użytkowania wieczystego gruntu o powierzchni 3.0172 ha wraz z prawem własności znajdujących się na tym gruncie budynków.

Przyrzeczona umowa sprzedaży zostanie zawarta pod warunkiem, iż w terminie do dnia 30 września 2015 r. ostateczne staną się decyzje właściwego organu jednostki samorządu terytorialnego w przedmiocie zgody na wyburzenie istniejących budynków i ustalenia warunków zabudowy przedmiotowej nieruchomości gruntowej o treści określonej w akcie notarialnym, zgodnie ze złożonym przez Emitenta wnioskiem. Warunek uzyskania warunków zabudowy zastrzeżony jest na korzyść Kupującego. Strony uzgodniły też, iż w przypadku odmowy wydania przez uprawniony organ decyzji o warunkach zabudowy, bądź wydania decyzji zawierającej inne parametry, nie będą miały zastosowania przepisy Kodeksu cywilnego dotyczące zadatku, który w takim przypadku podlegać będzie zwrotowi w kwocie danej i bez odsetek.

Strony ustaliły łączną cenę sprzedaży na kwotę 4.550.000,00 zł brutto. Zapłata ceny sprzedaży za w/w nieruchomość nastąpi w ten sposób, iż:
- zadatek w łącznej kwocie 500.000 zł zostanie wpłacony przez Kupującego w terminie do dnia 13 marca 2015 r.,
- pozostała kwota ceny w wysokości 4.050.000,00 zł zostanie zapłacona najpóźniej w terminie 7 dni od dnia zawarcia umowy przyrzeczonej.

Zakup nieruchomości finansowany będzie częściowo ze środków własnych, częściowo z kredytu pozyskanego przez Emitenta bądź w całości ze środków pochodzących z udzielonego na ten cel kredytu.

Emitent planuje zakup przedmiotowej nieruchomości na cele jego działalności statutowej. Spółka zamierza rozbudować nieruchomość i dostosować ją do potrzeb prowadzonej działalności, w związku z zamiarem dalszego zwiększania mocy produkcyjnych. Docelowo Spółka zamierza zrezygnować z dotychczas wynajmowanych obiektów i prowadzić całość działalności w nowo nabytej nieruchomości.

Emitent uznał przedmiotową umowę za istotną z uwagi na jej wartość, która przekracza 20% kapitałów własnych Emitenta, a także z uwagi na jej znaczenie dla działalności Emitenta.

Podstawa prawna: § 3 ust. 2 pkt 2 Załącznika nr 3 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu ,,Informacje bieżące i okresowe przekazywane w alternatywnym systemie obrotu na rynku NewConnect".