Rok zbliża się ku końcowi, więc raz po raz finalizowane są transakcje na rynku nieruchomości. Najnowszą jest przejęcie przez fundusz Heitman kompleksu Marynarska Business Park na warszawskim Służewcu.
Sprzedający — fundusz Aberdeen (dawniej DEGI) — kupił budynek od dewelopera Ghelamco w 2008 r. i zapłacił za niego 167 mln EUR. Wartość transakcji nie została podana, ale wartość budynku jest szacowana na około 110 mln EUR. Kompleks ma 45 tys. mkw. powierzchni najmu.
— W trudnych warunkach rynkowych kupować mogą niemal tylko wielkie fundusze, które nie są zależne od finansowania bankowego. Interesują się niemal wyłącznie najlepszymi nieruchomościami, w najlepszych lokalizacjach. Kiedy rozrusza się rynek mniej atrakcyjnych biurowców? Trudno powiedzieć.
Więcej o nastrojach inwestorów na 2013 r. będzie można powiedzieć po marcowych targach MIPIM w Cannes — mówi Małgorzata Dankowska z TPA Horwath, która doradzała przy transakcji.