Jest to czwarty fundusz Hines, którego strategią jest inwestowanie w tych dwóch krajach. Kapitał wpłynął do funduszu ze zróżnicowanej grupy instytucji finansowych, państwowych funduszy majątkowych i emery¬talnych, funduszy powierniczych oraz innych inwestorów instytucjonalnych z Europy, Azji i Sta¬nów Zjednoczonych. Lokalne zespoły Hines w Rosji i Polsce prowadzone przez Lee Timminsa i Mieczysława Godzisza przeprowadzą inwestycje i będą nimi kierować w imieniu funduszu, zarządzanego przez specjalnie powołany zespół pod kierownictwem X. Simona Shena. Fundusz ma zainwestować około 80 proc. swojego kapitału w Rosji i 20 proc. w Polsce. Obok podstawowej strategii spółki Hines, zakładającej akwizycję w Rosji i Polsce, fundusz HRPF będzie stosował również strategię oportunistyczną.
Spółka Hines jest obecna na rosyjskim rynku nieruchomości od 1992 r., zaś na polskim – od 1996 r. Według stanu na dzień 12 grudnia 2011 r., w Rosji i Polsce spółka Hines zarządza aktywami majątkowymi o łącznej wartości ponad 2 miliardów dolarów, przy czym 1,25 miliarda dolarów to aktywa posiadane lub kontrolowane przez spółkę Hines i jej filie.
- Hines od dawna cieszy się znaczną przewagą konkurencyjną w Polsce oraz Rosji. Osiąga wyjątkowo dobre wyniki w tych krajach. Na rynkach wschodzących, które cierpią na niedobór we wszystkich klasach aktywów, zastosowanie najlepszych praktyk wypracowanych przez spółkę Hines przez specjalnie powoływane, lokalne zespoły zarządzające przekłada się na rygorystyczne podejście do zarządzania ryzykiem, które jest dostosowane do warunków lokalnych i ostatecznie zapewnia lepsze wyniki dla naszych inwestorów - podkreślił Jeff Hines, prezes i dyrektor generalny spółki Hines.
Fundusz przeznaczył już kapitał na trzy nowe projekty realizowane w Rosji w sektorze nieruchomości dla handlu detalicznego. Projekty te obejmują budowę centrów handlowych w Petersburgu i Moskwie oraz megamarketu w Moskwie. Centra handlowe będą stanowić odpowiednio drugi i trzeci obiekt tego typu zrealizowany przez spółkę Hines w Rosji, zapewniające powierzchnię handlową, która cieszy się dużym zainteresowaniem najemców. Wszystkie te projekty stanowią pierwsze tego typu centra handlu detalicznego w Rosji i w konsekwencji zapewnią większe możliwości entuzjastycznym rosyjskim konsumentom.
Lee Timmins oświadczył, że oprócz udanych inwestycji w obiekty biurowe, jesteśmy bardzo podekscytowani możliwościami rozwoju w Rosji w zakresie obiektów handlowych, magazynowych i mieszkalnych, czego konsekwencją jest z rozwój rosyjskiej klasy średniej i szybko rosnąca siła nabywcza konsumentów.
- Polska pozostaje rozwijającą się i dynamiczną gospodarką pomimo niesprzyjających warunków na europejskich rynkach. Nadal uważamy, że stoją przed nami bardzo interesujące możliwości inwestycji w obiekty biurowe, handlowe i wielofunkcyjne w wielu miastach w całej Polsce – dodał Mieczysław Godzisz.