Instalexport szykuje inwestycje

Spółka deweloperska Instalexport dostała zgodę Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów na przejęcie od skarbu państwa budowlanej Chemobudowy Kraków. Oprócz kompetencji generalnego wykonawcy ma ona 10-hektarową działkę przy ul. Klimeckiego w Krakowie, na której może powstać osiedle mieszkaniowe. Pozwolenie na budowę pierwszego etapu już jest. — Liczymy, że na początku stycznia sfinalizujemy umowę. Zapłacimy ze środków własnych oraz z kredytów bankowych. Mamy już bank, który deklaruje chęć współpracy — mówi Łukasz Żuk, prezes Instalexportu. Spółka ma też przygotowane własne projekty. Od niedawna sprzedaje mieszkania pierwszego etapu osiedla przy ul. Korkowej w Warszawie. Cena to minimum 6 tys. zł za 1 mkw., a do sprzedania w całej inwestycji jest 22 tys. mkw. powierzchni użytkowej mieszkań. Budowa ma ruszyć na wiosnę, jak tylko mróz odpuści. Jak zapewnia prezes, spółka ma finansowanie tej inwestycji i generalnego wykonawcę. Na uruchomienie czeka też projekt z 30 tys. mkw. mieszkań w podwarszawskich Dawidach Bankowych. Ponieważ powstał przed kryzysem, trzeba go dostosować do dzisiejszego popytu i zmniejszyć mieszkania. Prace budowlane powinny ruszyć w 2012 r. — W przyszłym roku rozpoczniemy też budowę hotelu Hampton by Hilton na 130 pokoi w Bydgoszczy. Na tę inwestycję dostaliśmy grant unijny. Mam nadzieję, że da nam to kompetencje do realizowania kolejnych projektów w tym segmencie rynku — mówi Łukasz Żuk. Instalexport już kilkakrotnie zapowiadał chęć wejścia na giełdę. Niedawno jednak przerwał prace nad prospektem emisyjnym, ale chce do nich wrócić po zakupie Chemobudowy, czyli dopiero w drugiej połowie 2012 r. — Pod warunkiem że koniunktura będzie choć trochę przychylna naszej branży — zastrzega prezes. Dodaje, że prawdopodobny jest scenariusz, iż Instalexport zadebiutuje z żadną lub minimalną emisją po to, by zaprezentować się rynkowi. — Po zakupie Chemobudowy nie będziemy mieli dużych potrzeb kapitałowych — mówi Łukasz Żuk. Akcjonariusze dewelopera 1 grudnia będą decydować o zmianach w statucie. — Rezygnujemy z prawa do podwyższenia kapitału docelowego i będziemy głosować nad prawem do wyemitowania 1-3 mln sztuk akcji na okaziciela skierowanych do wybranych inwestorów finansowych — tłumaczy Łukasz Żuk.