Ivanhoe chce uderzyć w Steen&Strom i Cefic
Kanadyjska firma będzie zarządzać centrami handlowymi wartymi 500 mln USD
CENTRUM W WARSZAWIE. Na czele firmy Ivanhoe Polska stoi Gilbert Boulanger. Warszawskie biuro Ivanhoe jest jednocześnie siedzibą firmy na całą Europę Środkową. fot. Grzegorz Kawecki
Kanadyjska firma developerska Ivanhoe będzie zarządzać centrami handlowymi wartymi ponad 500 mln USD. W ramach funduszu inwestycyjnego CERPF będzie współfinansowała budowę kompleksów tzw. III generacji. Tym samym Ivanhoe rusza do rywalizacji z takimi inwestorami, jak Steen & Strom czy Cefic.
W ciągu najbliższych lat kanadyjska firma developersko-inwestycyjna Ivanhoe. wraz funduszem inwestycyjnym CERPF (Central Europe Retail Property Fund) oraz wybranymi operatorami sieci handlowych zainwestują ponad 500 mln USD w budowę centrów handlowych w Polsce. W najbliższym czasie Kanadyjczycy chcą zrealizować co najmniej 5 wielkich kompleksów handlowych. Podobne obiekty powstaną także w innych krajach Europy Środkowej, m. in. w Czechach i na Węgrzech.
Najpierw Wola Park
Pierwszym będzie centrum handlowe Wola Park w Warszawie. Budowa ma się rozpocząć w ciągu kilku najbliższych tygodni. Koszt inwestycji wyniesie około 120 mln USD. W 25 proc. zostanie ona sfinansowana przez Ivanhoe, w 30 proc. przez francuskiego operatora sieci hipermarketów Auchan.
— Ivanhoe uczestniczy w przygotowaniu projektu, a po oddaniu obiektu do użytku będzie zarządzał galerią handlową — mówi Mark Oldak, development manager Ivanhoe Polska.
Generalnym wykonawcą jest firma Bouygues. Za wynajmem powierzchni handlowych odpowiedzialny jest Jones Lang LaSalle Są już pierwsi najemcy.
Następnym projektem Ivanhoe jest budowa centrum handlowego w Katowicach. Koszt inwestycji wyniesie około 100-110 mln USD. Trwają wstępne negocjacje z operatorami handlowymi chcącymi współuczestniczyć w jego budowie. Ivahoe ma nadzieję, że budowa rozpocznie się pod koniec roku.
W najbliższych latach planowane jest wybudowanie kolejnych kompleksów handlowo-rozrywkowych — w Warszawie, Krakowie i prawdopodobnie we Wrocławiu. Koszt wzniesienia każdego z nich wyniesie około 100 mln zł.
Trzecia generacja
Centrum Wola Park to kompleks handlowy tzw. trzeciej generacji. Mają one nie tylko umożliwiać zakupy, ale także zapewnić rozrywkę. Tym samym Kanadyjczycy włączają się do rywalizacji w budowie takich obiektów. Podobne kompleksy zrealizuje tu również wiele innych firm, w tym Steen & Strom.