- Nie jest prawdą obiegowa opinia, że na inwestycji w nieruchomości nie można stracić.
- Pamiętaj, że inwestycja w grunty to inwestycja długoterminowa o niskiej płynności.
- Przed podjęciem decyzji zweryfikuj zapisy Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego i zamiary gminy w zakresie uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.
- Zweryfikuj plany inwestycyjne w bezpośrednim otoczeniu interesującego cię gruntu. Dotyczy to zarówno planówgminy, jak i innych podmiotów, w tym państwa czy podmiotów prywatnych. Pamiętaj, że mogą one wpływać zarówno na wzrost, jak i na spadek wartości twojej przyszłej nieruchomości.
- 5 Zweryfikuj czynniki mogące negatywnie wpływać na wartość nieruchomości, ograniczając lub utrudniając zabudowę terenu w przyszłości (uzbrojenie techniczne, stanowiska archeologiczne,ochrona przyrody etc.)
- Sprawdź aktywność lokalnego rynku nieruchomości (liczbę ofert, rozpoczynanych budów, ceny), aby właściwie ocenić potencjał lokalizacji.
- Jeżeli nie masz doświadczenia w obrocie nieruchomościami, rozważ udział w grupie inwestycyjnej. W ten sposób ograniczysz ryzyko i zwiększysz szansę na powodzenie inwestycji.