Zabudowa tego terenu ma być bardziej surowa, niż Głównego Miasta. Powstanie tam m.in. wielofunkcyjny kompleks mieszkaniowo-usługowy z elementami infrastruktury publicznej, m.in. Muzeum Bursztynu oraz hotelem. Przedsięwzięcie ma być zrealizowane do końca 2014 r. w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego z Polnordem. Miasto wniesie do spółki aportem grunt o szacunkowej wartości 59 mln zł, a Polnord wkład pieniężny tej samej wysokości. Przewidywany koszt projektu to 450 mln zł. [ANP, PAP]