Kraków Plaza wybuduje centrum za 90 mln zł
Spółka chce do 2005 r. zainwestować w 44 obiekty handlowo-rozrywkowe
W Rudzie Śląskiej ma powstać centrum handlowo- -rozrywkowe o pow. 22 tys. mkw. Pozwolenie na jego budowę otrzymała firma Kraków Plaza, spółka zależna Plaza Centers Poland. Według założeń, obiekt ma zostać oddany do użytku pod koniec 2001 r.
Firma Kraków Plaza zamierza wydać na budowę centrum handlowo-rozrywkowego w Rudzie Śląskiej około 20 mln USD (ponad 90 mln zł). We wrześniu 1999 r. firma wygrała przetarg na wieczyste użytkowanie działki o pow. 3,5 ha, ulokowanej w rudzkiej dzielnicy Wirek, między ul. 1 Maja, ul. Obrońców Westerplatte, ul. Kupiecką oraz ul. Dąbrowskiego.
Wykonawca niebawem
Mimo że spółka otrzymała już zgodę na rozpoczęcie prac budowlanych, opóźniają się one ze względu na brak generalnego wykonawcy.
— W ciągu najbliższych dni wybierzemy firmę, która będzie głównym wykonawcą centrum. Zadecyduje o tym jej zdolność do sprostania tak dużemu wyzwaniu oraz cena usługi. Naszym warunkiem jest również, by podwykonawcami były lokalne firmy z Rudy Śląskiej — mówi Eli Egosi, dyrektor spółki Plaza Centers Poland na południową Polskę.
O zlecenie rywalizuje kielecka firma Exbud i spółka Intif z Katowic. Cykl budowy ma potrwać 12 miesięcy, więc otwarcia obiektu można spodziewać się pod koniec 2001 r.
W centrum, o łącznej powierzchni 27 tys. mkw., ulokowane będzie multikino z ośmioma salami kinowymi o pow. 3 tys. mkw.,ośmiotorowa kręgielnia o pow. 1 tys. mkw., oraz salon gier zręcznościowych i wideo o pow. 1,2 tys. mkw. W planach jest również przeznaczenie pow. 1,2 tys. mkw. na punkty gastronomiczne, restauracje i kawiarnie, a także 3 tys. mkw. na delikatesy. W centrum ulokowane będą także odzieżowy dom towarowy o pow. 3 tys. mkw. oraz sklep z artykułami AGD o pow. 0,8 tys. mkw.
W obiekcie znajdzie zatrudnienie około 1 tys. pracowników.
Głównie dzierżawa
Dla handlowców przewidziano ponad 50 punktów handlowych.
— Łącznie około 20 tys. mkw. powierzchni obiektu zostanie wydzierżawione podmiotom z różnych branż — tłumaczy Eli Egosi.
Oferta centrum ma być skierowana do osób w różnym wieku oraz rodzin. Zarząd spółki zakłada, że w tygodniu centrum odwiedzi 10-15 tys. osób dziennie. W czasie weekendów ich liczba ma wzrosnąć do 25-30 tys.
— Szacujemy, że w ciągu miesiąca do centrum przyjdzie około 400 tys. osób — dodaje Eli Egosi.
Jego zdaniem, koszt budowy centrum w Rudzie Śląskiej powinien zwrócić się po 10 latach.
Krakowska spółka zapowiada już rozpoczęcie kolejnych inwestycji. Do 2005 roku zamierza wybudować 44 centra handlowo-usługowe oraz hotele.
10 centrów na Śląsku
— Zakupiliśmy już działki w 15 miastach Polski, m. in. w Łodzi, Wrocławiu, Gorzowie Wielkopolskim, Tarnowie i Poznaniu. Według naszych szacunków, prace powinny rozpocząć się tam w 2001 r. Na Śląsku zamierzamy wybudować jeszcze 10 centrów — wyjaśnia Eli Egosi.
Obiekty spod znaku Plaza miałyby powstać w Zabrzu, Sosnowcu, Bytomiu, Katowicach, Tychach, Chorzowie, Rybniku, Bielsku-Białej, Dąbrowie Górniczej oraz Gliwicach. Dyrektor Egosi nie obawia się, że budowa obiektów w każdym mieście spowoduje spadek zainteresowania ofertą Plazy oraz nasycenie rynku.
— Dzierżawa lokali w centrach jest szansą dla lokalnych kupców. Wiążąc się umowami z naszą firmą, mają oni szansę na budowę własnej sieci sprzedaży — przekonuje Eli Egosi.