AGNES VORBRODT
założycielka, dyrektor wykonawczy i wiceprezydent Polskiego Stowarzyszenia Budownictwa Ekologicznego (PLGBC)
Po ogromnym sukcesie w USA, certyfikacja LEED for Homes jest wreszcie dostępna w Polsce. Prace nad certyfikacją dla budownictwa mieszkaniowego rozpoczęły się już w 2000 r., wraz z rozpoczęciem przygotowań certyfikacji komercyjnej LEED. Ponieważ certyfikacja ta jest przeznaczona dla dużego grona użytkowników, organizacja USGBC (U.S. Green Building Council) położyła szczególny nacisk na spełnienie oczekiwań rynku.
Zgodnie z oczekiwaniami, certyfikacja ekologiczna dla budownictwa mieszkaniowego okazała się przełomem na rynku w USA. Zarejestrowanych jest już ponad 75,5 tys. mieszkań i domów, prawie 19 tys. ma już certyfikację. W ciągu ostatnich 3 lat rynek zwiększył się trzykrotnie. Ekologiczne domy stanowią 17 proc. wszystkich powstających i oczekuje się, że do 2016 r. liczba ta się podwoi.
Za popularnością LEED for Homes przemawiają liczne korzyści takie jak przyjazność dla środowiska, modny ekologiczny styl życia, oszczędność wody i energii oraz wykorzystanie zdrowych materiałów. Przyczynia się do tego analiza projektu w 8 kategoriach: ekologiczne działki, oszczędność wody, energia i wpływ na atmosferę, materiały i surowce, jakość powietrza we wnętrzach, innowacja w projektowaniu, usytuowanie i powiązanie z sąsiedztwem czy budowanie świadomości mieszkańców.
Certyfikaty przyznawane są na 4 poziomach: platynowym (powyżej 90 punktów — na 136 możliwych), złotym (75-89), srebrnym (60-74), oraz certyfikowanym (45-59). Proces LEED for Homes jest bardzo uproszczony i tańszy od komercyjnego. Zezwala on na certyfikację domów jednorodzinnych, bliźniaków, obiektów wielorodzinnych do 2 pięter i niewielkiej szeregówki. Większe obiekty (do 6-8 pięter) mogą ubiegać się o certyfikację LEED for Homes Midrise. Obiekty, które sprzedawane są w stanie niewykończonym oraz budynki komercyjne, w których funkcja mieszkaniowa zajmuje mniej niż 50 proc. powinny stosować certyfikację komercyjną.