Do 20 proc. będą wyższe ceny mieszkań kwalifikujących się do programu Mieszkanie dla Młodych (MdM) od limitów z Rodziny na Swoim w gminach sąsiadujących z dużymi miastami — informuje Marcin Krasoń, analityk Open Finance.
Zmiana dotyczy gmin położonych w bezpośrednim sąsiedztwiemiast będących siedzibą wojewody lub sejmiku województwa. Wskaźnik maksymalnej ceny mieszkań dla nich zostanie wyliczony jako średnia arytmetyczna dla wskaźnika z miasta wojewódzkiego oraz pozostałych gmin w województwie. Wskaźnik ten nie może być jednak wyższy od limitu w pozostałych gminach o więcej niż 20 proc. Dla gmin sąsiadujących z Warszawą limit cen mieszkań kwalifikujących się do programu wzrośnie z 3450,50 zł do 4140,60 zł. Analityk zwraca uwagę, że nowością jest minimalny okres spłaty kredytu, do którego można otrzymać dopłatę. Limit ten wynosi 15 lat.
— Wprowadzono go, by uniknąć sytuacji, w których ktoś korzystałby z kredytu MdM tylko po to, by kupić tańsze mieszkanie — chodzi o to, by program wspierał osoby zaciągające kredyt — wyjaśnia Marcin Krasoń. Zmianą jest również umożliwienie skorzystania z programu osobom, które najpierw mieszkanie od dewelopera wynajmą, a dopiero potem zdecydują się na jego kupno.