LivUp, działający w Polsce od 2020 r. inwestor i operator na rynku mieszkań na wynajem instytucjonalny (tzw. PRS, czyli private rented sector) kupił od dewelopera Galinvest nieruchomość w Krakowie. Nowy nabytek LivUp znajduje się przy skrzyżowaniu ulic Zaczarowane Koło i Rydla na krakowskich Bronowicach – jest to prawie 80 mieszkań przeznaczonych na wynajem długoterminowy. Nieruchomość otrzymała właśnie pozwolenie na użytkowanie, w najbliższym czasie zaplanowano rozpoczęcie prac adaptacyjnych. Wprowadzenie się pierwszych najemców zaplanowane jest na II kwartał 2023 roku.
– Aktywnie poszukujemy kolejnych projektów inwestycyjnych w atrakcyjnych lokalizacjach. Naszym celem jest posiadanie kilku tysięcy mieszkań pod wynajem długoterminowy w największych miastach regionalnych w Polsce. Obecnie skupiamy się na Warszawie i Krakowie – dwóch miastach, w których prowadzimy znaczącą działalność, posiadając prawie 800 lokali, ale w przyszłości możemy rozważać wejście do kolejnych miast – mówi Roee Shamir, dyrektor zarządzający LivUp.
Aktualnie LivUp prowadzi działalność w Warszawie wynajmując mieszkania w dwóch lokalizacjach: Jagiellońska 36 oraz Puławska 186 – gdzie łącznie posiada blisko 300 już wynajętych lokali. W drugim kwartale 2023 r. planuje rozszerzenie oferty w stolicy o kolejne 160 mieszkań w inwestycji Targowa 17. Inwestor jeszcze nie ujawnił, gdzie znajdują się kolejne mieszkania z 800 posiadanych.
Rok 2022 r. nie należy do najbardziej udanych pod względem zawartych transakcji. Zakup mieszkań przez LivUp od Galinvestu jest dopiero szóstą transakcją w tym roku, o jakiej informacje zostały oficjalnie ogłoszone. Dla porównania w 2021 r. PWC w raporcie „Przegląd rynku PRS w Polsce – I poł. 2022 r.” zanotował aż 15 transakcji.