Zwykło się uważać, że szczytem prestiżu dla miasta jest jego bogata dzielnica biznesowa, śródmieście przepełnione drapaczami chmur. Jednakże pewne firmy, a w szczególności polskie oddziały wpływowych międzynarodowych przedsiębiorstw, za siedzibę upatrują sobie bardziej wyszukane projekty biurowe, często z bogatą, sięgającą wiele lat wstecz historią. Dochodzi do tego atrakcyjna lokalizacja i sąsiedztwo innych prestiżowych nieruchomości.
Projekty poddawane rewitalizacji, głównie budowane są z zamierzeniem osiągnięcia najwyższego standardu, oscylującego od A- do A+. Z naszych obserwacji wynika, że najemcy o najbardziej wygórowanych oczekiwaniach chętniej wybiorą budynek mniejszy, bardziej emanujący „duszą” - przede wszystkim ze względu na prestiż i wyjątkowość, historię oraz lokalizację. Pałace czy też kamienice tego typu to wciąż produkty niszowe. Biuro w takim miejscu pozwala najemcom poczuć się wyjątkowo. Dlatego, oprócz instytucji publicznych, jest to idealne rozwiązanie dla kancelarii prawnych, doradców finansowych, banków.