Od lipca kupno pierwszego mieszkania z rządową pomocą będzie bardzo ograniczone.
We wtorek Bank Gospodarstwa Krajowego pochwali się 100-tysięcznym kredytem wydanym w ramach rządowego programu Rodzina na swoim. Program ma istnieć tylko do końca 2012 r. W Sejmie trwają prace nad nowelizacją, która ograniczy koszt metra kwadratowego kupowanego mieszkania lub domu, zabierze możliwość dopłaty do mieszkania z rynku wtórnego oraz ograniczy wiek kredytobiorców. Ustawa może wejść w życie w lipcu.
— Od początku działania tego programu państwo wydało na dopłaty ponad 360 mln zł. Mam nadzieję, że uda się nam przeforsować w ministerstwach infrastruktury i finansów możliwość dopłat do mieszkań z rynku wtórnego. Do tej pory około 60 proc. biorących kredyt pochodziło z mniejszych miejscowości, gdzie rynek pierwotny czasem prawie nie istnieje — mówi posłanka Aldona Młyńczak z PO, która przewodniczy podkomisji przygotowującej nowelizację ustawy.
Jak dodaje, komisja nie wyliczyła, ile państwo wyda na program do końca jego istnienia.
— To będzie zależało od liczby chętnych, spełniających wszystkie kryteria — mówi posłanka.
Wartość wydanych do tej pory kredytów z państwowym wsparciem to prawie 17,4 mld zł. Górny limit cenowy, kwalifikujący mieszkanie do programu, jest ustalany na podstawie wskaźnika kosztów odtworzenia 1 mkw. powierzchni mieszkalnej. Dotychczas wynosił on 1,4, po zmianach spadnie do 1,1.
— Górna granica cenowa spadnie dużo poniżej średniej ceny mieszkania, co będzie bardziej zgodne z intencją ustawodawcy, czyli wsparciem dla najbiedniejszych — mówi Marcin Gołębiowski z redNet Consulting.
Obecnie możliwości są całkiem spore. Uaktualniony na początku kwietnia pułap cen w Warszawie pozwala starać się o dofinansowanie nawet do mieszkania, którego metr kosztuje 9,8 tys. zł.
— Przy obecnych propozycjach rządu niewiele lokali w ofercie deweloperów będzie zbliżone do nowych limitów. Nie byłbym jednak zaskoczony, gdyby posłowie okazali wspaniałomyślność i w ostateczności podwyższyli tę kwotę, zwłaszcza że przed nami wybory — mówi Kazimierz Kirejczyk, prezes REAS.
Tak się zmienia "Rodzina na swoim"
Największe zmiany w limicie cen mieszkań programu, obowiązujące od 1 kwietnia
Miasto/region cena wzrost/spadek (w zł za 1 mkw.) (w proc.)
Warszawa 9816 8,1
Bydgoszcz 7014 6,4
Toruń 7014 6,4
Mazowieckie 5293 -8,3
Opole 5409 -4,9
Opolskie 5132 -7,6
Olsztyn 6848 -5,3
Źródło: BGK