Miasteczko Wilanów ruszy na wiosnę
Prokom Investments rozpocznie w 2002 r. realizację wilanowskiego giganta. Na 170 hektarach zamieszka do 15 tys. osób. Pierwsze mieszkania spółka zacznie sprzedawać jeszcze w tym roku.
Wszystko wskazuje na to, że w przyszłym roku ruszy budowa Miasteczka Wilanów. Kompleks handlowo --rozrywkowo-mieszkaniowy powstanie na 170-hektarowej działce zlokalizowanej w gminie Wilanów, niemal w bezpośrednim sąsiedztwie pałacu wilanowskiego. Koszt inwestycji szacowany jest wstępnie na 1,5- 2 mld USD (6-8 mld zł).
Rozruch na wiosnę
— Wystąpiliśmy o warunki zabudowy, a samo pozwolenie na budowę mamy nadzieję otrzymać pod koniec roku. Pierwsze prace budowlane rozpoczną się na wiosnę roku 2002. W ciągu 6 -8 lat od rozpoczęcia inwestycji powinna ona zostać zakończona — mówi Zbigniew Wojciech Okoński, wiceprezes zarządu Prokom Investments, firmy, która będzie inwestorem całego projektu i ma pełnić funkcję koordynatora przedsięwzięcia.
Będzie też odpowiedzialna za budowę dróg i infrastruktury podziemnej. Wszystko wskazuje na to, że prace te zrealizuje warszawska Energobudowa, której właścicielem jest właśnie Prokom Investments. Spółka, należąca niemal w 100 proc. do Ryszarda Krauze, głównego akcjonariusza firmy Prokom Software (Prokom Investments posiada około 30 proc. akcji Prokomu Software), trzy lata temu zakupiła ten teren od SGGW za ponad 100 mln USD, czyli około 400 mln zł (pieniądze własne i pożyczone).
Podzielić i sprzedać
Obecnie teren jest dzielony na mniejsze działki i sprzedawany firmom podwykonawczym. Na pierwszy ogień pójdzie, jak się wydaje, realizacja budownictwa mieszkaniowego wilanowskiej inwestycji. Trzy firmy deweloperskie z Izraela zaczną na wiosnę 2002 roku realizację kompleksu budynków mieszkalnych. Powołano już w tym celu spółkę joint venture, w skład której — oprócz izraelskich firm — wszedł Prokom Investments. Wartość tej części inwestycji wyniesie szacunkowo 100 mln USD, czyli około 400 mln zł.
— Jeszcze w tym roku rozpoczniemy sprzedaż 180 mieszkań z tego kompleksu — twierdzi Zbigniew Wojciech Okoński.
Do sprzedaży będą lokale o powierzchni od 60 do 120 mkw., których cena ma wahać się w granicach od 1100 do1200 USD za każdy metr powierzchni. W całym Miasteczku Wilanów, w budynkach wielo- i jednorodzinnych, zamieszka docelowo od 12 tys. do 15 tys. osób. Mieszkaniówka stanowić ma około 75 proc. całości projektu.
Kolejnym etapem, który wydaje się najbliższy realizacji, będzie budowa części mieszczącej m.in. sale konferencyjne, restauracje, biura i centrum handlowe. Jej wartość wyniesie około 180 mln USD. Zgłosiły się już cztery firmy deweloperskie, reprezentujące zarówno polski jak też zachodni kapitał, gotowe wejść w ten projekt.