Michałowski: Nasze mieszkania znajdują nabywców

ANP, Kamil Zatoński
opublikowano: 2008-08-14 10:59

Prezes Budimeksu chwali się poprawą rentowności podstawowej działalnosci i twierdzi, że mieszkania, budowana przez firmę, sprzedawały się lepiej, niż rok temu. Kurs rośnie.

W drugim kwartale przychody Budimeksu wzrosły rok do roku o 7.3 proc. do 836 mln zł. Tym samym okazały się zgodne z oczekiwaniami analityków. Różnice dotyczą natomiast zysków: operacyjny wzrósł z 2,4 do 40,7 mln zł (wobec oczekiwań na poziomie 23 mln zł), a netto - z 3 mln zł straty do 30,4 mln zł zysku (wobec prognoz na poziomie 19,5 mln zł).

- W I półroczu grupa odnotowała wzrost sprzedaży (12,63 proc.) segmentu budowlanego grupy  na rynku polskim. Dynamikę przychodów grupy osłabiła niższa sprzedaż na rynku niemieckim i rosyjskim. W drugim półroczu spodziewamy się wyższych przychodów niż w pierwszym. Teraz po kilku miesiącach zastoju w ogłaszaniu przetargów widać na rynku oznaki poprawy. Wartość naszego portfela na koniec czerwca wynosiła ponad 3 mld zł, a na koniec tego roku spodziewamy się blisko 4 mld zł - mówi Marek Michałowski, prezes Grupy Budimex.

- W pierwszym półroczu odnotowaliśmy znaczącą poprawę wyników działalności budowlanej: z ponad 17 mln zł straty w I półroczu 2007 r. na blisko 30 mln zł zysku w I półroczu 2008 r. Ta tendencja się utrzyma i z kwartału na kwartał udział działalności budowlanej w zyskach grupy będzie się zwiększał. Zadowalające są również ciągle rosnące wyniki działalności deweloperskiej. Nasze mieszkania znajdują nabywców. W I półroczu  tego roku podpisaliśmy więcej umów przedsprzedaży mieszkań niż w tym samym okresie rok wcześniej - dodaje.

Specjaliści zwracają jednak uwagę na jakość wypracowanych rezultatów.

- Znów sporą część zysków dodały rezultaty hedgingu, ponad dwukrotnie wyższe zarówno w porównaniu do analogicznego kwartału ubiegłego roku, jak i poprzedniego kwartału, zaskakując pozytywnie rynek - zwraca uwagę Maria Szymańska, analityczka UniCredit CA IB.

W minionym kwartale było to 19,5 mln zł. W poprzednich kwartałach ta pozycja też zwykle pozytywnie przekładała się na EBIT.

- Zauważyć jednak trzeba lekką poprawę na poziomie marż. Marża zysku brutto ze sprzedaży wzrosła z 2 proc. w drugim kwartale ubiegłego roku do 7 proc. Szczególnie widoczne jest to w segmencie drogowo-budowlanym, gdzie rentowność operacyjna wzrosła do prawie 4 proc. z około zera w pierwszym kwartale, a w sumie dołożył on do wyniku operacyjnego ponad 29 mln zł. Wciąż nie wiadomo jednak, jak na rezultaty grupy w kolejnych kwartałach przekładać się będą stare, nierentowne kontrakty, których wartość pozostająca do rozpoznania w tym roku na koniec marca sięgała 113 mln zł - dodaje Maria Szymańska.

Specjalistka UniCredit pozostaje jednak sceptyczna co do perspektyw firmy w obliczu opóźnień w rozstrzyganiu duzych przetargów w sektorze drogowym, a także spowolnienia popytu na rynku mieszkaniowym.

Inwestorzy chętnie kupują jednak papiery spółki: o godz. 12.20 kurs Budimeksu rośnie o 7,5 proc. do 80,65 zł.