Przychody dewelopera Millenium Logistic Park Group (MLP Group) ze sprzedaży w ciągu pierwszych sześciu miesięcy 2010 r. wyniosły około 29,7 mln zł, a zysk z działalności operacyjnej 88,3 mln zł. Zysk netto firmy to 63,8 mln zł.
W pierwszej połowie 2010 r. inwestor podpisał umowy z 13 najemcami, którzy wynajęli łącznie 43,5 tys. mkw. powierzchni magazynowo-produkcyjnej. Wśród nich są firmy: Edelmann, Apollo Electronics i Havi Logistics. Jednocześnie wartość wszystkich nieruchomości MLP Group zwiększyła się do 777,3 mln zł.
— Pierwsze półrocze 2010 r. nie było łatwe, gospodarka nadal podnosi się z kryzysu. Mimo to jesteśmy zadowoleni z wyników finansowych i sądzimy, że druga połowa roku będzie jeszcze lepsza — mówi Radosław T. Krochta, członek zarządu MLP Group.
W sierpniu MLP Group złożyło prospekt w Komisji Nadzoru Finansowego, a wstępny harmonogram zakłada debiut na warszawskiej giełdzie na przełomie 2010 i 2011 r.
— Bardzo możliwe, że zadebiutujemy na giełdzie jeszcze w tym roku. Odpowiedzieliśmy już komisji na pytania, spodziewamy się jeszcze tylko ostatecznych zapytań — zdradza Radosław T. Krochta.
Nie ujawnia jednak, jaką kwotę chcą pozyskać z emisji akcji.
MLP Group specjalizuje się w budowie magazynów na zamówienie konkretnych firm, tzw. build to suit. Członkowie zarządu przekonują, że dzięki takiemu modelowi biznesowemu (stosunkowo krótkiemu procesowi inwestycyjnemu i zaangażowaniu kapitału na niedługi czas) ograniczają ryzyko niepowodzenia inwestycji.
Grupa jest największym w Polsce deweloperem powierzchni przemysłowych dla firm z sektora przemysłu lekkiego (32 proc. udziału w rynku całkowitej wynajmowanej powierzchni) oraz czwartym pod względem wielkości deweloperem parków magazynowo-produkcyjnych. Firma planuje ekspansję w krajach Europy Środkowej i Wschodniej. W Rumunii na 56 ha deweloper buduje park przemysłowy MLP Bucharest Sud. W pierwszym budynku o powierzchni 24 tys. mkw. wynajęto już ponad 6,1 tys. mkw.
— Sądzę, że do końca roku zakończymy komercjalizację tego obiektu. Jesteśmy jedyną firmą budującą na rynku rumuńskim magazyny na zamówienie klientów. Dzięki temu, że konkurencja jest tam ograniczona, nasze czynsze są o około 20 proc. wyższe niż w Polsce. Poza tym niektórzy klienci, którzy wynajmują powierzchnię w naszych parkach w Polsce, rozważają najem magazynów także w Bukareszcie — wyjaśnia Radosław T. Krochta.
MLP Group zarabia na wynajmie magazynów
MLP Group chwali się dobrymi wynikami w I półroczu 2010 r. i zapowiada debiut na giełdzie jeszcze w tym roku.