Andrzej Brochocki
wspólnik zarządzający Kancelarii Brochocki Nieruchomości
Od kilku miesięcy widać oznaki ożywienia na rynku wynajmu nieruchomości biurowych. To dobry moment na negocjacje stawek najmu przez najemców, bo już w 2010 r. sytuacja będzie korzystniejsza dla właścicieli biurowców. Wzrostu stawek czynszów raczej nie będzie. Za to właściciele mogą "usztywnić" się w negocjacjach z najemcami.
Wyjątkiem będzie centrum Warszawy, gdzie w związku z dużą podażą powierzchni biurowej — zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym — w dalszym ciągu sytuacja będzie korzystna dla najemców.
Stolica pozostaje najważniejszą lokalizacją wynajmu biur w kraju.
Coraz częściej będzie jednak dochodzić do sytuacji, gdy firmy, szczególnie międzynarodowe koncerny z sektora BPO, będą wynajmować biura w innych miastach, takich jak Kraków czy Wrocław, gdzie stawki czynszu są niższe.