Daniel Bienias
marketing leasing manager Mahler Property Services / Poleczki Business Park
Rok 2009 był niewątpliwie rokiem najemców. To oni dyktowali warunki. Klienci wymagają od właścicieli biur elastyczności co do długości najmu, renegocjacji warunków umów oraz pokrycia przez deweloperów kosztów wykończenia powierzchni. Najemcy myślą bardziej perspektywicznie, przez pryzmat lat, nie chwilowych pozornych oszczędności. Obrzeża Warszawy stają się konkurencyjne dla rynków lokalnych. Na początek 2010 r. patrzymy z większym optymizmem. Spodziewamy się większej aktywności już w pierwszym kwartale choć wymagania klientów nie będą mniejsze. Kartą przetargową mogą się okazać niższe czynsze efektywne, a także zachęty dla najemców w postaci początkowego zwolnienia z czynszu lub darmowego zaaranżowania powierzchni biura.