Wybudować i korzystnie sprzedać — to dewiza szefa funduszu. Oczekiwana stopa zwrotu z inwestycji: 20-25 proc. rocznie.
Od 25 do 29 czerwca można zapisywać się na nowe akcje NFI Octava, funduszu, który specjalizuje się w inwestycjach deweloperskich. Maksymalnie 120,3 mln walorów trafi do inwestorów, którzy posiadali akcje spółki 15 lutego. Cena została ustalona na poziomie 0,60 zł, Octava może więc uzyskać od 36 do 72,2 mln zł.
— Te pieniądze zostaną wydane na nowe projekty deweloperskie — mówi Piotr Rymaszewski, prezes funduszu.
Obecnie Octava prowadzi cztery projekty za pośrednictwem trzech spółek zależnych. Sztandarową inwestycją jest Magnolia Park we Wrocławiu o wartości 100 mln EUR. Uruchomienie kompleksu planowane jest na październik. Już teraz powierzchnia wynajęta jest w 93 proc. Prezes liczy, że Magnolia Park będzie dawał rocznie z najmu 53 mln zł. Ale Piotr Rymaszewski deklaruje, że takie zarabkowanie niezbyt go interesuje, bo daje zwrot jedynie 6-7 proc. Dlatego obiekt pójdzie na sprzedaż, choć na razie nie wiadomo, kiedy. Wcześniej ma być rozbudowany. Octava chce w tym roku rozpocząć jeszcze jeden albo dwa projekty. Maksymalnie fundusz będzie jednocześnie realizować maksymalnie 10 inwestycji.
— Tyle jesteśmy w stanie kontrolować na poziomie operacyjnym — wyjaśnia prezes Rymaszewski.
Główny akcjonariusz Octavy — grupa Elliott International — już zapowiedział, że kupi przypadającą nań część nowej emisji.
— Zakładamy, że wszystkie akcje zostaną objęte — dodaje Mirosław Borys, wiceprezes Ipopemy, biura maklerskiego, które prowadzi ofertę
10
Tyle inwestycji chce jednocześnie prowadzić NFI Octava. Obecnie ma cztery projekty deweloperskie.