W maju zarejestrowany zostanie Polski Holding Nieruchomościowy. Czy wejdzie do niego Intraco?
Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) zgodził się na stworzenie Polskiego Holdingu Nieruchomościowego (PHN). Powstanie on z połączenia czterech państwowych firm (wraz ze spółkami zależnymi): Towarzystwa Obrotu Nieruchomościami Agro (zajmuje się przygotowaniem i sprzedażą inwestycji komercyjnych), Dipservice, COBO (obie wynajmują powierzchnię biurową, magazynową i mieszkaniową, mają także hotele i ośrodki wczasowe) oraz Składnicy Księgarskiej. Ta ostatnia spółka, która zajmuje się hurtową sprzedażą książek, jest najbardziej egzotyczna w tym towarzystwie. Wygasi jednak tę działalność.
— PHN będzie funkcjonować w szeroko rozumianej branży zarządzania nieruchomościami — podobnie jak dotychczas podmioty, które do niej weszły — mówi Maciej Wewiór, rzecznik MSP.
Według zapowiedzi MSP, Polski Holding Nieruchomości jeszcze w tym roku ma zadebiutować na warszawskiej giełdzie. Trudno w te deklaracje wierzyć, tym bardziej że według naszych źródeł, grupa ma się powiększyć i składać z trzech spółek. Pierwsza będzie nosiła tę samą nazwę, jak spółka matka — PHN. To dla niej zapalił zielone światło UOKiK. Dwie pozostałe to Budexpo (prowadzi centrum handlowe z materiałami budowlanymi i wykończeniowymi w Warszawie przy Bartyckiej) oraz Intraco.
— W tej chwili analizowane są różne scenariusze dla Intraco i nie można wykluczyć żadnego z rozwiązań: ani powrotu do negocjacji, ani włączenia spółki do PHN — mówi przedstawiciel resortu skarbu.
Pod koniec lutego MSP odstąpiło od negocjacji w sprawie sprzedaży Intraco z dwoma zainteresowanymi: Wogorbi Finance z Nikozji i Radius Projekt z Warszawy.
Według Tomasza Trzósło, szefa działu rynków inwestycyjnych Jones Lang LaSalle, połączone państwowe spółki mają spory potencjał rozwoju.
— Wspólnie mają spory i interesujący bank ziemi i portfel projektów. Połączenie da oszczędności i ułatwi zarządzanie. Prywatyzacja Intraco pokazała, że nie ma wielu chętnych na zakup niewielkich spółek. Sprzedaż dużego, częściowo zrestrukturyzowanego przedsiębiorstwa przez giełdę wydaje się łatwiejsza — mówi Tomasz Trzósło.
W maju państwowa grupa ma dopiero zostać zarejestrowana, a skład zarządu będzie znany w najbliższych dniach.
210
mln zł To łączne przychody
za 2010 r. Dipservice i TON
Agro, dwóch największych
spółek, które trafią do PHN.