Sportowa Spółka Akcyjna z Lublina, w której 80 proc. udziałów ma dwóch Norwegów, zamierza na terenie klubu sportowego Lublinianka wybudować kompleks sportowo-hotelowy, którego wartość szacuje się na 400 mln zł.
Dwóch Norwegów, Thormod Sikkeland i Torleif Limseth, oraz Anglik, Nicolas Nunnington, utworzyło wraz z klubem sportowym Lublinianka Sportową Spółkę Akcyjną, która ma zainwestować w tereny zajmowane przez klub. Obcokrajowcy są z zawodu architektami i reprezentują w Polsce zachodnie firmy architektoniczne: Landskapsarkiteker, VEDAL i DANE.
— Zagraniczni inwestorzy występują w tej spółce jako osoby fizyczne, ponieważ wiąże się to ze znacznie prostszą procedurą rejestracji — tłumaczy Paweł Kot, reprezentant strony norweskiej.
W SSA Norwegowie mają 80 proc. udziałów. Resztę ma Lublinianka. Jej kapitał założycielski wynosi 100 tys. zł.
Przyszła inwestycja ma obejmować budowę nowego stadionu na 15 tys. miejsc, hotel, parkingi z kompleksem sportowym na dachu, centrum handlowe oraz multikino. Ma również powstać stacja paliwowa. Teren przeznaczony wstępnie pod ten projekt ma około 6 ha powierzchni. Koszt całej inwestycji może przekroczyć 400 mln zł.
Rozmach inwestycji natrafił jednak na poważne problemy prawno-inwestycyjne. Okazało się, że część terenów zajmowanych przez klub Lublinka obejmuje obszar dawnego cmentarza żydowskiego. Prawo nakazuje przekazane takich miejsc gminom wyznaniowym.
Paweł Kot uważa jednak, że tereny, które będzie chciała zachować gmina żydowska, można zastąpić innymi, należącymi do miasta. Trzeba też rozwiązać problemy komunikacyjne tego obszaru. Tak duża inwestycja zakłóciłaby obecny układ komunikacyjny miasta. Gmina musi więc przygotować nowe plany komunikacyjne dla tego terenu.
Miasto nie chce również zgodzić się na budowę 30-piętrowego hotelu. Plany zagospodarowania centrum przewidują tylko pięciopiętrowe budynki.
Na razie trwają pertraktacje z wydziałem administracji budowlanej w Lublinie oraz z gminą żydowską w Warszawie.
— Zamierzamy zakończyć je w ciągu dwóch miesięcy — podkreśla Paweł Kot.
Wkrótce ma być przedstawiona wstępna koncepcja architektoniczna nowego centrum.