Bohema, najnowszy projekt izraelskiego dewelopera, powstanie na terenie dawnej fabryki kosmetyków Pollena przy ul. Szwedzkiej w Warszawie. Ponad 4-hektarową działkę Okam Capital odkupił od banku, który stał się jej właścicielem po wycofaniu się z inwestycji hiszpańskiego dewelopera Restaura.
Inwestycja będzie się składać z części mieszkalnej, którą utworzą nowo powstałe budynki o nowoczesnej architekturze, nawiązującej do starych zabudowań fabryki, oraz części publicznej z lokalami handlowo-usługowymi. Stare budynki od strony skrzyżowania ulic Szwedzkiej i Strzeleckiej zamienią się w kompleks handlowo-usługowy. Na parterze mieścić się będzie food market, nawiązujący do tradycji targów praskich. Wewnątrz kwartału zaplanowano przestrzeń otwartą dla przechodniów. Znajdą się tam restauracje, sklepy oraz miejsce udostępniane na wydarzenia o charakterze kulturalnym i społecznym. Projekt zakłada takie umiejscowienie części mieszkalnej, które zagwarantujemieszkańcom spokój i funkcjonalne oddzielenie od strefy ogólnodostępnej. Docelowo ma tu powstać 800 mieszkań.
— Bohema będzie szczególnym miejscem. To nie tylko mieszkania oraz powierzchnia handlowa i biurowa, ale również przestrzeń nawiązująca do tradycji miejskich placów, gdzie toczyło się życie społeczne. To połączenie świetnie wpisuje się w plany rewitalizacji warszawskiej Pragi — twierdzi Arie Koren, prezes Okam Capital. Obecnie deweloper czeka na pozwolenie na budowę w obrębie tzw. Placu Głównego i pierwszego etapu części mieszkaniowej. Dopiero po jego uzyskaniu zostanie określony harmonogram prac budowlanych. Plac Główny będzie częścią centrum handlowo-kulturalno-usługowego. To miejsce będzie przeznaczone przede wszystkim na usługi gastronomiczne i niewielkie lokale handlowo-usługowe. Oddanie całej inwestycji do użytku Okam planuje na 2020 r., co jest ściśle powiązane z otwarciem pobliskiej stacji metra Szwedzka zaplanowanym na 2019 r. Kompleks będzie połączony z metrem pieszym pasażem. Ponadto w pobliżu ma powstać Trasa Tysiąclecia i stacja PKP Stalowa. © Ⓟ