Kryzys na rynku nieruchomości nie ominął magazynów. Mimo że w pierwszej połowie 2009 r. oddano do użytku sporo obiektów, w dużej mierze były to projekty rozpoczęte na długo przed globalnymi problemami. W tym roku deweloperzy zrezygnowali z większości planowanych inwestycji i budują głównie na zamówienie konkretnych najemców (projekty typu build to suit — BTS).
— Myślę, że można już mówić o sygnałach ożywienia wśród inwestorów, szczególnie z branż spożywczej, farmaceutycznej czy elektronicznej. Tendencją, którą wymusił kryzys, jest realizacja projektów typu build to suit i zmniejszenie inwestycji o charakterze spekulacyjnym — zauważa Marcin Turski, leasing menedżer PointPark Properties.
Zwiększenie liczby magazynów i mniejsze zainteresowanie wynajmem sprawiło, że nie ma problemu ze znalezieniem wolnej powierzchni.
Ożywienie
Nieco lepszy od początku roku okazał się drugi kwartał. Pojawili się już pierwsi najemcy negocjujący z właścicielami powierzchni magazynowych umowy, ale potrzeba jeszcze czasu, by stwierdzić, czy nie jest to tylko chwilowe ożywienie.
Więcej we wtorkowym PB
Kryzys na rynku nieruchomości nie ominął magazynów. Mimo że w pierwszej połowie 2009 r. oddano do użytku sporo obiektów, w dużej mierze były to projekty rozpoczęte na długo przed globalnymi problemami. W tym roku deweloperzy zrezygnowali z większości planowanych inwestycji i budują głównie na zamówienie konkretnych najemców (projekty typu build to suit — BTS).
— Myślę, że można już mówić o sygnałach ożywienia wśród inwestorów, szczególnie z branż spożywczej, farmaceutycznej czy elektronicznej. Tendencją, którą wymusił kryzys, jest realizacja projektów typu build to suit i zmniejszenie inwestycji o charakterze spekulacyjnym — zauważa Marcin Turski, leasing menedżer PointPark Properties.
Zwiększenie liczby magazynów i mniejsze zainteresowanie wynajmem sprawiło, że nie ma problemu ze znalezieniem wolnej powierzchni.
Ożywienie
Nieco lepszy od początku roku okazał się drugi kwartał. Pojawili się już pierwsi najemcy negocjujący z właścicielami powierzchni magazynowych umowy, ale potrzeba jeszcze czasu, by stwierdzić, czy nie jest to tylko chwilowe ożywienie.
Więcej we wtorkowym PB