Do Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów trafił wniosek funduszu Heitman European Property Partners o zgodę na przejęcie dwóch centrów handlowych: Pogorii w Dąbrowie Górniczej i Karolinki w Opolu. Równocześnie z urzędową procedurą toczy się badanie due diligence. Obydwie nieruchomości są wystawione na sprzedaż prawie od roku.
Wcześniej ich zakupem zainteresowany był fundusz GLL (który kilka tygodni temu kupił biurowiec Renaissance przy pl. Zbawiciela), lecz nie dogadał się ze sprzedającym w sprawie ceny. Karolinka i Pogoria trafiły do portfela funduszu MGPA pod koniec 2009 r. Zostały oddane do użytku rok wcześniej przez francuskiego dewelopera Mayland. MGPA zapłaciło za nie 187 mln EUR. Była to największa transakcja nieruchomościowa dopięta w najtrudniejszym roku kryzysu w Europie Środkowej i Wschodniej.
Zarejestrowany w Luksemburgu Heitman jest w tym roku jednym z najbardziej aktywnych kupujących nieruchomości w Polsce. Latem został właścicielem Galerii Tarnovia oraz projektu centrum handlowego w Jeleniej Górze. Zapłacił za nie firmie TK Development 95 mln EUR.
Z tegorocznych zakupów wymienić należy też biurowiec Marynarska Business Park, którego wartość jest szacowana na 110 mln EUR. Amerykanie przyglądają się też wielu innym ofertom, jednak w konkurencji największych zakupów 2012 r. na podium raczej nie staną. Do sylwestra mają się zamknąć m.in. sprzedaż centrum handlowego Manufaktura w Łodzi (za ok. 400 mln EUR kupi je Union Investment) i wieżowca Warsaw Financial Center (za 210 mln EUR kupuje je Allianz i Tristan Capital).