Zgodnie z opublikowanym we wtorek projektem zmiany Rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi w sprawie warunków i trybu dokonywania zamiany nieruchomości, osoby fizyczne i prawne posiadające nieruchomości na terenach przeznaczonych na potrzeby budowy Centralnego Portu Komunikacyjnego, będą mogły dokonać ich zamiany za pośrednictwem Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa.
W zamian za nieruchomości przekazane na potrzeby CPK, KOWR będzie mógł przekazać nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. Zgodnie z projektem, z takiej możliwości będzie mogła skorzystać osoba fizyczna, a więc nie tylko rolnik, lub osoba prawna. Natomiast wycena oddawanej pod CPK nieruchomości nie uwzględniałaby faktu, że jest przeznaczona pod cel publiczny.
Obecny system "ani efektywny, ani skuteczny"
Jak stwierdza Ocena Skutków Regulacji, obecny system zamiany nieruchomości jest "niezwykle złożony", a w odniesieniu do nieruchomości rolnych - "ani efektywny, ani skuteczny". Posiadacze nieruchomości położonych na terenach inwestycji związanych z CPK wielokrotnie wskazują, że dla nich cenniejszy jest grunt niż odszkodowanie finansowe - podkreśla się w OSR.
Przewidziana w projekcie zamiana poprzez KOWR będzie dopuszczalna w sytuacjach, gdy nieruchomości, stanowiące własność osoby fizycznej lub prawnej są położone na obszarze określonym w przepisach ustawy o Centralnym Porcie Komunikacyjnym, w tym na obszarze przyszłego lotniska, jak i inwestycji towarzyszących, takich jak linie kolejowe, drogi publiczne, linie elektroenergetyczne itp.