Znany ostatnio z awantury o pawilon Mebli Emila zarządca funduszy nieruchomościowych Griffin Group ma nowego współwłaściciela. Połowę jego udziałów od brytyjskiego Chelsfield Partners przejął amerykański Oaktree Capital Management. To działający globalnie fundusz private equity, znany w Polsce m.in. z inwestycji w Stock Polska (dawny Polmos Lublin) czy Zieloną Budkę. Druga połowa pozostaje w rękach Cornerstone Partners. Oaktree z Griffinem znają się od dawna. Do tej pory ulokował poprzez fundusze zarządzane przez Griffin 150 mln EUR.
— Jednocześnie z przejęciem udziałów od Chelsfield, Oaktree przeznaczyło na inwestycje poprzez Griffin kolejne 200 mln EUR, które mamy do zainwestowania na polskim rynku w tym roku — mówi Przemysław Krych, prezes Griffin Group. Oaktree zarządza dziś aktywami, których łączna wartość sięga 80 mld USD.
— Analizowaliśmy polski rynek nieruchomości pod kątem potencjalnych partnerów, z którymi moglibyśmy zbudować długoterminowy mechanizm umożliwiający realizację znacznych inwestycji. Griffin Group i Cornerstone Partners zapewniają nam znajomość lokalnych warunków, doświadczenie oraz podobną do naszej wizję działalności — mówi Karim Khairallah, dyrektor zarządzający European Principal Group, poprzez które Oaktree współkontroluje Griffin.
Wartość aktywów, które Griffin zgromadził w Polsce od 2007 r., sięga 900 mln EUR. Fundusz nastawił się na kupowanie aktywów deweloperów, którzy są w trudnej sytuacji, nieruchomości przejętych przez banki, budynków, które wymagają przebudowy, modernizacji czy innych działań restrukturyzacyjnych. Do tej pory został właścicielem spółki Meble Emilia, Hali Koszyki w Warszawie, domu handlowego Renoma we Wrocławiu, kilku biurowców w Warszawie, a także — wspólnie z belgijskim Immobelem — pakietu działek deweloperskich.