Ogólna kwota zadłużenia z tytułu kredytów mieszkaniowych, po drugim kwartale 2010 wzrosła o 13% i wyniosła 245,9 mld - wynika z raportu AMRON – SARFiN.
2Blisko jedna czwarta (23,6%) wartości nowego portfela to kredyty denominowane w euro, co przyczyniło się do zmniejszenia udziału kredytów w złotówkach. W II kwartale 2010 średnie ceny transakcyjne mieszkań zmieniły się tylko nieznacznie.
Popularne niegdyś kredyty we frankach szwajcarskich w II kwartale stanowiły zaledwie 4,4% wartości nowych umów kredytowych, jest to niemal o 20 punktów procentowych niższy wynik niż jeszcze rok temu. Odwrotny trend jest obserwowany przy kredytach denominowanych w Euro. W stosunku do poprzedniego kwartału odnotowano spadek udziału najpopularniejszych kredytów złotówkowych o ponad 5 pp. (71,9%).
Biorąc pod uwagę istotny wzrost dynamiki udzielanych kredytów mieszkaniowych w I półroczu 2010 r. można oczekiwać dalszego zwiększania dostępności kredytów – na poziomie 4 – 5 mld zł miesięcznie. Obecna prognoza zakłada wartość nowo udzielonych kredytów w 2010 roku na poziomie 50 mld zł. Po I i II kw. 2010 przewidywania na ten rok zostały zrealizowane już w ok. 47%, a tylko w ciągu ostatnich trzech miesięcy banki udzieliły 63 972 kredyty na łączną kwotę 13,523 mld zł, co oznacza wzrost odpowiednio o 32,4% i 37% w stosunku do I kwartału. Zakładając, że obserwowana dotychczas dynamika akcji kredytowej nie ulegnie poważniejszym wahaniom, możliwe jest nieznaczne przekroczenie prognozy.