Firmy szukają oszczędności także w wynajmowanych nieruchomościach.
Mimo pogarszającej się koniunktury wiele firm nadal potrzebuje nowych magazynów czy hal produkcyjnych. Niejednokrotnie takich, które z jednej strony — mają dobrą jakość, ale z drugiej — są tańsze. Coraz częściej właśnie zbyt duże koszty wynajmu lub zakupu hal produkcyjnych czy magazynów w dużych miastach są jedną z głównych przyczyn przenoszenia oddziałów firm poza centra aglomeracji, na tereny parków biznesowo- przemysłowych. Dzięki spadkowi w ostatnich miesiącach cen o około 20-25 proc. dla wielu firm takie obiekty, zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie dużego miasta, mogą się okazać bardzo atrakcyjne.
Muszą jednak spełniać kilka podstawowych warunków, bez czego nie mają szans na zainteresowanie potencjalnych najemców. Przede wszystkim potrzebna jest rozbudowana infrastruktura i dobra komunikacja z pobliskim dużym miastem.
— Inwestorzy, którzy planują zakup hal produkcyjnych czy powierzchni magazynowych, w okresie spowolnienia gospodarczego szczególną uwagę poświęcają cenie oraz właściwej lokalizacji, gwarantującej swobodny dojazd do nowych obiektów — potwierdza Marek Wollnik, wiceprezes Metropolis, firmy, która stworzyła park biznesowo-przemysłowy Synergy Park na Śląsku.
W okresie spowolnienia gospodarki i kłopotów wielu firm wyjątkowo konkurencyjne stały się parki biznesowo-przemysłowe położone na obrzeżach metropolii, np. sąsiadujący z Gliwicami Synergy Park, wrocławski ProLogis Park czy znajdujący się na obrzeżach Łodzi Panattoni Park.