Kupiecka firma Polskie Centra Handlowe Hala Polska, dzierżawiąca hale zakładów Bumar-Waryński przy ul. Kolejowej, zapowiada rozszerzenie działalności o kompleks rozrywkowy z hipermarketem. Inwestor negocjuje zakup terenu, który może kosztować 50-70 mln zł.
Spółka Polskie Centra Handlowe Hala Polska, powołana przez stowarzyszenie Polski Komitet Integracji Kupieckiej, zarządzające targowiskiem Hala Polska przy ul. Kolejowej w Warszawie, oraz trzy osoby prywatne, planuje zbudować na tym terenie kompleks handlowo-rozrywkowy. W sprawie nabycia gruntów pod inwestycję firma prowadzi rozmowy z ich właścicielem — kontrolowaną przez Skarb Państwa Grupą Holdingową Bumar-Waryński — od której obecnie dzierżawi hale. Wartość 6,5 ha terenów szacuje się na 50-70 mln zł.
Spółka inwestorska nie ujawnia wartości całego przedsięwzięcia i źródeł jego finansowania. Wiadomo, że chce pozyskać inwestora strategicznego. Obecnie trwają negocjacje z bankami i funduszami inwestycyjnymi w sprawie finansowania przedsięwzięcia. Pierwsze obiekty jej kompleksu mogą być otwarte już w połowie 2003 r.
PCH Hala Polska ma ambitne plany: w kompleksie chce otworzyć sklep factory outlet (z końcówkami serii), centrum gastronomiczne oraz multipleks, kręgielnię, basen, klub fitness, kasyno i klub bilardowy.
— Negocjujemy też wynajem co najmniej 2 tys. mkw. na hipermarket, supermarket lub sklep dyskontowy — mówi Hubert Grzelaczyk, dyrektor ds. inwestycji i sprzedaży PCH Hala Polska.
Dodaje on, że firma ma prawo pierwokupu nieruchomości, ubiega się też o pozwolenia na budowę.
Ryszard Marciniak, odpowiedzialny w Bumar-Waryński za sprzedaż nieruchomości, potwierdza, że trwają negocjacje z PCH Hala Polska w sprawie sprzedaży gruntów.
— Kończymy wycenę nieruchomości i wkrótce ogłosimy na nie przetarg. Grunty można zagospodarować w na wiele sposobów, z wyjątkiem budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego. Inwestor, który wygra postępowanie, będzie mógł na przykład stworzyć tu centrum bankowe — twierdzi Ryszard Marciniak.
Jeżeli plany spółki kupieckiej zostaną zrealizowane, kompleks będzie czwartym tego typu obiektem w tej części miasta. Około 1 km na zachód działa Centrum Handlowe Reduta, a naprzeciw niej wznoszone jest centrum rozrywkowe Blue City. Na wschód rozpoczyna się budowa kompleksu Złote Tarasy, wartości około 1 mld zł.
Robert Gietko z Foras Management Polska, zarządzającego CH Reduta, nie widzi zagrożenia w bliskiej lokalizacji kupieckiego centrum.
— To, że mamy w tym rejonie CH Reduta, a w przyszłości Blue City i Złote Tarasy nie oznacza, iż nie ma miejsca na inne centra. Życie każdego z nich zależy od oferty, lokalizacji, działań marketingowych, a przede wszystkim klientów — mówi Robert Gietko.