Wystarczą trzy miesiące albo pół roku pracy na etacie, żeby można było się starać o kredyt. Niestety, przedsiębiorcy, którzy chcą zaciągnąć prywatny kredyt mieszkaniowy albo kredyt na cele związane z działalnością, zabezpieczony hipoteką, tak łatwo nie mają.
Tax Care zbadał, że jeśli źródłem dochodu jest działalność gospodarcza, banki wymagają dokumentów potwierdzających dochodyza minimum kilkanaście miesięcy.
Większość z 20 przepytanych banków wymaga od przedsiębiorców udokumentowania dochodów za bieżący i ostatni rok podatkowy. Niektórych nie zadowala jednak taki okres. Np. Deutsche Bank PBC, mBank, Multibank i Nordea Bank wymagają dochodów za bieżący rok i aż 2 lata podatkowe, co w niektórych przypadkach może oznaczać konieczność dostarczenia dokumentów finansowych firmy prawie za 3 lata.
W części banków czas ten zależy od przeznaczenia kredytu — np. w Banku BPS i PKO BP należy udokumentować dochód za bieżący rok i ostatnie 2 lata podatkowe w przypadku kredytów hipotecznych na cele związane z działalnością gospodarczą, a bieżący i ostatni rok wystarczy w przypadku prywatnego kredytu na zakup nieruchomości. Odwrotnie jest w Polbanku, gdzie dłuższy czas dotyczy prywatnych kredytów mieszkaniowych.
Jeszcze inne rozwiązanie przyjął BZ WBK, gdzie w przypadku prywatnej hipoteki do 200 tys. zł wystarczą dochody za bieżący i ostatni rok podatkowy, ale już przy kredytach na ten sam cel w wyższej kwocie konieczne będzie przedstawienie dokumentów finansowych firmy za bieżący rok i 2 lata podatkowe.
Najmniejsze wymagania mają Getin Noble Bank (niezależnie od przeznaczenia kredytu), Bank Pocztowy i Kredyt Bank (tylko kredyty firmowe), którym wystarczy ocena dochodu za ostatnie 12 miesięcy. Wymogi banków wynikają z faktu, że niechętnie kredytują przedsiębiorców z krótkim stażem na rynku.
— Przy długim stażu mogą założyć, że sytuacja finansowa firmy jest stabilna, co pozwoli na bezproblemową spłatę kredytu — mówi Agata Szymborska-Sutton z Tax Care. Zdarzają się jednak wyjątki i niektóre banki w pewnych przypadkach nie wymagają historii finansowej albo wymagają krótkiej. Mogą na to liczyć szczególnie przedstawiciele wolnych zawodów.