Z rywalizacji o zamek wycofuje się giełdowy Europejski Fundusz Hipoteczny
Minimum 41 mln zł potrzeba na to, by stać się właścicielem siedziby komtura krzyżackiego w Gniewie.
„Opanuj Gniew” — takim hasłem zostało ozdobione ubiegłotygodniowe ogłoszenie o przetargu na zakup najcenniejszego zabytku w Gniewie. Do wzięcia jest wzgórze zamkowe, obejmujące m.in. zamek, Pałac Marysieńki i pałac myśliwski. Cena wywoławcza to 41 mln zł. Do walki na pewno stanie Polmlek, jeden z największych producentów mleczarskich, którego roczne obroty przekraczają 1,3 mld zł.
Dzwonią telefony…
— Złożymy ofertę w przetargu. Podjęliśmy też decyzję co do ceny. Tej oczywiście na razie nie ujawniamy — mówi Andrzej Grabowski, współwłaściciel Polmleku.
Producent zamierza zainwestować przynajmniej 100 mln zł na stworzenie centrum wypoczynkowo-konferencyjnego z 400-pokojowym hotelem.
Polmlek być może będzie mieć rywala. Zamkiem interesuje się m.in. tajemnicza firma reprezentowana przez warszawską spółkę konsultingową Navigator Capital.
— Przedstawiciele tej firmy odebrali materiały przetargowe. Podobno są poważnie zainteresowani. Jednocześnie zapewnili, że wykluczają zakup w celach spekulacyjnych — mówi Bogdan Olszewski, wiceburmistrza Gniewa.
Navigator Capital nie chciał udzielić nam żadnych informacji.
Według Bogdana Olszewskiego, zainteresowanie przetargiem jest spore, o czym mają świadczyć liczne telefony.
— Oferty można składać do 20 października. Rozstrzygnięcie przetargu nastąpi trzy dni później — dodaje wiceburmistrz.
…ubywa chętnych
Do wyścigu o zamek na pewno nie stanie Europejski Fundusz Hipoteczny, spółka specjalizująca się w inwestycjach hotelowych. Giełdowa spółka doszła do wniosku, że inwestycja nie byłaby zgodna ze strategią grupy. O zamek nie powalczy również Grupa Anders, właściciel m.in. zamku w Rynie. Uznała bowiem, że cena jest zbyt wysoka, a koszty modernizacji zbyt duże.
Zdaniem Andrzeja Grabowskiego, właściciela Polmleku, z udziału w przetargu wycofało się jeszcze kilka firm, m.in. fundusz inwestycyjny.
— Wcześniej było więcej chętnych, ale wiele spółek miało słabszy rok — mówi Andrzej Grabowski.
Gmina Gniew wystawiła zamek na sprzedaż, ponieważ nie stać jej na kosztowną modernizację. Według szacunków, przyszły inwestor na początek będzie musiał wyłożyć minimum 50 mln zł. Będzie też zobowiązany do rozpoczęcia w 2012 r. remontu i odbudowy murów obronnych.