Po bardzo dobrych wynikach II kw., w którym pośrednicy uczestniczyli w sprzedaży kredytów hipotecznych o wartości 17,2 mld zł (wzrost o jedną czwartą r/r i o jedną piątą w ujęciu kwartalnym), III kw. przyniósł kontynuację pozytywnego trendu w sprzedaży hipotek. Podmioty zrzeszone w Związku Przedsiębiorstw Finansowych (ZPF) uczestniczyły w sprzedaży kredytów mieszkaniowych o wartości 20,3 mld zł, co oznacza wzrost o niemal 18 proc. w porównaniu z poprzednim kwartałem i ponad 47 proc. w skali roku.
O tyle wzrosła r/r wartość kredytów udzielonych przy pomocy pośredników finansowych
- Obniżki stóp procentowych wyraźnie zachęciły klientów do powrotu na rynek, choć należy pamiętać, że tak wysokie wolumeny są także pochodną rosnących cen nieruchomości oraz większego udziału kredytów udzielonych na refinansowanie kredytów hipotecznych w celu znaczącego obniżenia kosztów. Rekordowe 20,26 mld zł to jeden z najwyższych poziomów ostatniej dekady. Jednocześnie obserwujemy wciąż znaczący „zamrożony popyt”, który może zostać uwolniony pod warunkiem dalszej liberalizacji polityki monetarnej RPP oraz większej stabilizacji zarówno na rynku, jak i w otoczeniu geopolitycznym – mówi Tomasz Przyrowski, prezes Credipass Polska.
Jak podkreśla, choć zdolność kredytowa Polaków rośnie, a oferta mieszkań pozostaje szeroka, klienci podejmują decyzje z większą rozwagą.
- To pozytywny sygnał – rynek potrzebuje przede wszystkim stabilności, a nie kolejnego rollercoastera, jakiego doświadczyliśmy w ostatnich latach – mówi prezes Credipass Polska.
Tyle wynosi prognozowana przez BIK wartość kredytów hipotecznych, których udzielą banki w 2025 r.
Według prognoz Biura Informacji Kredytowej wartość kredytów hipotecznych udzielonych przez banki w 2025 r. przekroczy poziom 100 mld zł. Wrzesień pod względem sprzedaży był rekordowy. Prawie 11 mld zł to więcej niż w szczycie programu Bezpieczny kredyt. W sierpniu sprzedaż hipotek sięgnęła 8,9 mld zł.
Z danych ZPF wynika, że w trzecim kwartale w segmencie kredytów gotówkowych pośrednicy uczestniczyli w udzieleniu 17,9 tys. umów na kwotę ok. 1,1 mld zł. Choć oznacza to spadek o 3,1 proc. w porównaniu z poprzednim kwartałem, to w ujęciu rocznym wzrost przekroczył 14 proc. Wyższa sprzedaż gotówek r/r to efekt większej skłonności gospodarstw domowych do zakupu nowych sprzętów oraz finansowania remontów czy innych mniejszych przedsięwzięć.