Realizację największego projektu Ghelamco sfinansuje konsorcjum złożone z Banku Zachodniego WBK, Pekao, PKO Banku Polskiego, Raiffeisen Banku Polska i Banku BGŻ BNP Paribas. Dodatkowo banki udzielą 45 mln zł kredytu na sfinansowanie podatku VAT. Finansowanie jest kredytem budowlanym z możliwością jego konwersji na pięcioletni kredyt długoterminowy. The Warsaw HUB powstaje w najbardziej rozwijającej się części Warszawy — tuż przy rondzie Daszyńskiego na warszawskiej Woli, u zbiegu ulic Towarowej i Prostej. Kompleks będzie się składał z trzech wysokościowców: 86-metrowego hotelu oraz dwóch 130-metrowych wież biurowych. Obiekty połączy pięciokondygnacyjna podstawa, która stworzy wielkomiejską pierzeję ulicy Towarowej.
Charakter inwestycji opiera się na idei huba, czyli wielkiego węzła zarówno funkcjonalnego, jak i komunikacyjnego. W jej bezpośrednim sąsiedztwie krzyżują się różne środki i szlaki komunikacyjne: metro, tramwaje, autobusy, koleje i duże arterie samochodowe. Kompleks połączy wszystkie funkcje niezbędne do działania nowoczesnych korporacji oraz start-upów. Na powierzchni 113 tys. mkw. znajdą się najwyższej klasy przestrzenie biurowe, a także m.in. centrum konferencyjne, trzy— i czterogwiazdkowe hotele, powierzchnie usługowe i centrum fitness.
W The Warsaw HUB będzie także MeetDistrict — przestrzeń coworkingowa, sprawdzona w belgijskich inwestycjach Ghelamco. Docelowo w The Warsaw HUB będzie także funkcjonowało centrum współpracy startu-pów i korporacji — The Heart Warsaw, które obecnie ma siedzibę w Warsaw Spire. Planowany termin zakończenia inwestycji to początek 2020 r.