Kajima Student Housing i Griffin Capital Partners zakończyły budowę prywatnego akademika na 795 łóżek sieci Student Depot w Krakowie. Obiekt ma 11 pięter i 25 tys. m kw. powierzchni. To największy projekt zrealizowany przez partnerów od czasu nawiązania współpracy w 2019 r. Jego budowa trwała zaledwie 17 miesięcy, co w Polsce jest rekordowym wynikiem, jeśli chodzi o duże inwestycje mieszkaniowe z pełnym wykończeniem. Od 1 października mogą się wprowadzać do niego studenci, z których około 50 proc. pochodzi z zagranicy. W chwili ukończenia budowy wszystkie pokoje były wynajęte.
Akademik wybudowały Echo Investment (deweloper czuwający nad projektem) i Erbud (generalny wykonawca). Znajduje się przy al. Pokoju, 1,5 km od historycznego centrum Krakowa. Oferuje pokoje jedno- i wieloosobowe, a także przestrzeń do coworkingu, wspólną kuchnię, siłownię, przestrzenie do spędzania wolnego czasu, w tym strefę gier i filmową. Każdy pokój wyposażony jest w inteligentne rozwiązania energooszczędne, a energia pochodzi w 100 proc. z odnawialnych źródeł energii.
Kajima jest od lat aktywnym inwestorem na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce. W 2019 r. we współpracy z Griffin Capital Partners przejęła Student Depot, czołową sieć prywatnych akademików w Polsce. Z czasem partnerzy szybko rozwinęli platformę, czyniąc z niej lidera segmentu prywatnych akademików (PBSA — purpose-built student accommodation) w Polsce. Obecnie firma oferuje 3200 łóżek w kluczowych miastach uniwersyteckich: Warszawie, Krakowie, Poznaniu, Lublinie, Wrocławiu, Łodzi i Gdańsku. 2000 miejsc jest w budowie bądź w planach.
Według Agnieszki Mikulskiej z CBRE średnia miesięczna opłata za miejsce w akademiku prywatnym na ośmiu największych rynkach w Polsce wynosi w tym roku 1370 zł, czyli o 15 proc. więcej niż 2021 r. Ceny w krakowskiej inwestycji Kajimy i Griffina wahają się od 1380 zł do 2300 zł. Do tego można wykupić za 200 zł miesięcznie dodatkowe usługi w abonamencie: szybkie Wi-Fi, siłownię, nielimitowane zużycie mediów, dostęp do strefy work & chill, ochronę 24/7 i pomoc technika.