Ostatnie dwa lata były szczególne dla rodzimej mieszkaniówki. Znaczący spadek sprzedaży w 2022 r. i kolosalne odbicie w roku kolejnym zaskoczyły rynek. Wiele wskazuje na to, że to nie koniec zmian. Jak na kondycję branży może wpłynąć wynik ostatnich wyborów parlamentarnych, jakie losy czekają program Bezpieczny kredyt 2 proc. i czego deweloperzy oczekują od nowej władzy – o tym w dzisiejszym podcaście.
Według najnowszych danych serwisu RynekPierwotny.pl, w III kw. 2023 r. deweloperzy sprzedali 21,7 tys. mieszkań. To aż o 129 proc. więcej niż w tym samym okresie 2022 r. Wynik robi niemałe wrażenie, zwłaszcza, że jeszcze na początku tego roku sytuacja rynkowa była bardzo trudna. Z Waldemarem Wasilukiem, wiceprezesem spółki Victoria Dom rozmawiam m.in. o tym, w którym momencie doszło do odbicia i jak przełożyło się to na ceny za metr.
Tomasz Kaleta, dyrektor departamentu sprzedaży w spółce Develia tłumaczy, co spowodowało boom zakupowy i dlaczego nie chciałby przeceniać programu Bezpieczny kredyt 2 proc.
Choć mieszkania sprzedają się na pniu, nie znaczy to, że deweloperzy nie mają powodów do niepokoju. O tym, jak uzdrowić problemy branży rozmawiam z Bartoszem Kalinowskim, prezesem spółki Skanska Residential Development Poland.
Bartosz Turek, główny analityk HRE Investment Trust tłumaczy natomiast, jak widzi przyszłość programu Bezpieczny kredyt 2 proc. Ocenia również potencjał proponowanego przez Koalicję Obywatelską bezkosztowego finansowania i opisuje jego możliwą konstrukcję.
0'54" Waldemar Wasiluk
10'07" Tomasz Kaleta
19'43" Bartosz Kalinowski
27'40" Bartosz Turek
41'11" Zakończenie