Regulator sektora bankowego ostrzegł banki o niebezpieczeństwie wynikającym z napływu na rynek nieruchomości „gorącego kapitału”, powiedział informator Bloomberga. Liczba nie spłacanych kredytów hipotecznych wyraźnie wzrosła, ujawnił, nie podając jednak żadnych danych. Regulator miał także nakazać bankom wstrzymanie udzielania kredytów deweloperom, którzy kupują spekulacyjnie działki lub z premedytacją zwlekają ze sprzedażą nieruchomości. Banki mają także bardziej drobiazgowo sprawdzać, czy już udzielone kredyty są rzetelnie spłacane. Według informatora Bloomberga, banki otrzymały polecenie, aby odrzucać wnioski kredytowe osób, które kupują nieruchomości mieszkaniowe w celach „inwestycyjnych i spekulacyjnych”. Banki mają także zwiększyć kwotę wkładu własnego i oprocentowania w przypadku trzeciej hipoteki, jeśli nie mają pewności co do intencji klienta.
- Zaostrzenie warunków ubiegania się o trzecią hipotekę powinno mieć wpływ na ceny nieruchomości mieszkaniowych, specjalnie w regionach takich jak Hainan – poweidział May Yan, analityk Nomura International HK z Hongkongu.
Władze prowincji Hainan wstrzymały dzierżawy działek i wydawanie pozwoleń deweloperom po tym, jak ich aktywność wzrosła rekordowo po ogłoszeniu przez rząd planu promocji turystyki na leżącej u południowych wybrzeży Chin wyspie.
MD, Bloomberg