Rząd ułatwi budowę domu

Emil Górecki
opublikowano: 2013-07-24 00:00

Mniej papierków, stron postępowania i czasu na przygotowanie formalności — to założenia noweli prawa budowlanego.

Rząd przyjął założenia do nowelizacji prawa budowlanego przygotowanej przez ministerstwo transportu, która ma zmniejszyć formalności i czas trwania procesu administracyjnego. Nowość to zniesienie wymogu uzyskiwania pozwolenia na budowę domów jednorodzinnych i budynków, których obszar oddziaływania nie wykracza poza granice działki. W tych przypadkach konieczne będzie jedynie zgłoszenie budowy z projektem, który uwzględni wytyczne zawarte w planie miejscowym lub warunkach zabudowy.

Starosta będzie miał 30 dni na ewentualne wniesienie sprzeciwu, a cała procedura ma się skrócić o 45 dni i potrwać do 84 dni. Do projektu budowlanego nie trzeba będzie dołączać oświadczeń o zapewnieniu dostaw mediów, odbioru ścieków oraz możliwości połączenia działki z drogą publiczną (z wyjątkiem dróg krajowych i wojewódzkich). Zlikwidowany zostanie obowiązek zgłoszenia terminu rozpoczęcia budowy, a organ administracji będzie miał 14 dni na wezwanie inwestora do uzupełnienia braków formalnych we wniosku o pozwolenie na budowę czy zgłoszeniu budowlanym. Obecnie taki termin nie jest określony.

Jednocześnie zwiększy się katalog obiektów, których zakończenie będzie musiało być potwierdzone pozwoleniem na użytkowanie. Ma to dotyczyć dodatkowo warsztatów rzemieślniczych, stacji obsługi pojazdów, myjni samochodowych, garaży na pięć stanowisk, obiektów magazynowych, budynków kolejowych, a także placów składowych, postojowych i parkingów oraz stawów rybnych. Nowe regulacje mają sprawić, że procedura budowlana dla inwestycji wymagających pozwolenia na budowę będzie o około 120 dni krótsza i potrwa 181 dni (liczone metodologią raportu Doing Business). Liczba procedur zostanie zredukowana o 5 — do 24.