Roczna podwyżka czynszu lub innych opłat za używanie lokalu nie będzie mogła przekraczać 10 proc. jego dotychczasowej wysokości - zakłada przyjęta w piątek przez Sejm poprawka Senatu do nowelizacji ustawy o ochronie praw lokatorów.
Poprawka ma na celu ustalenie górnej granicy podwyżki czynszów, jakiej właściciel mógłby dokonać w określonym czasie.
W pierwotnej wersji ustawa zakładała uwolnienie czynszów z tzw. prywatnych zasobów mieszkaniowych od 1 stycznia 2005 r. bez sztywnych ograniczeń.
Senatorowie wprowadzili ograniczenie, aby uniknąć problemu braku ochrony praw lokatorów oraz niebezpieczeństwa niekontrolowanego wzrostu czynszów w nowym roku.
Poprawka będzie dotyczyła sytuacji, w której poziom rocznego czynszu lub innych opłat za używanie lokalu, z wyłączeniem opłat niezależnych od właściciela, przekracza 3 wartości odtworzeniowej.
Wartość odtworzeniowa to najbardziej prawdopodobna cena za nieruchomość, jaką można uzyskać na rynku albo koszt wybudowania lokalu według aktualnych cen.