Grunt położony jest przy drodze krajowej 94, dobrze skomunikowanej z autostradą A1, drogą krajową 86 i ważnymi miastami aglomeracji śląskiej.
— Do centrum Katowic można stamtąd dojechać w 10 minut, a nie bez znaczenia jest łatwy i szybki dojazd do dróg ekspresowych i autostrad — podkreśla Jakub Nowak, rzecznik UM w Siemianowicach.
Wszystko jest
Na inwestorów czeka 7 ha ziemi w pełni przygotowanych do rozpoczęcia działalności.
— Park ma nową drogę łączącą poszczególne działki i pełne uzbrojenie, niezbędne przy inwestycjach o charakterze produkcyjnym lub logistycznym. Wykonane od podstaw nowe sieci: kanalizacji deszczowej, kanalizacji sanitarnej, wodociągowa, gazowa oraz elektroenergetyczna średniego i niskiego napięcia, zapewnią niezbędne zaplecze dla najbardziej wymagających klientów — mówi Mike Musil prezes spółki KPE Metropolis, która jest właścicielem Siemianowickiego Parku Biznesu.
Teren ma już plan zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe przeznaczenie to usługi komercyjne, składy hurtowe i zakłady produkcyjne. Nie ma także ograniczeń dotyczących wysokości oraz powierzchni zabudowy.
— Nie ma problemów z podziałem terenu na mniejsze działki lub stworzeniem dodatkowej drogi dojazdowej.
Oferujemy także sprzedaż prawa własności działek, dzięki czemu unika się ryzyka związanego z zakupem terenów oddanych w użytkowanie wieczyste — zapewnia prezes KPE Metropolis.
Co istotne, SPB leży poza zasięgiem wpływów eksploatacji górniczej, dzięki czemu lokalizacja może przyciągnąć także dużych inwestorów, dla których budowanie na terenach narażonych na szkody górnicze jest nie do zaakceptowania. Przyszli i obecni inwestorzy mogą liczyć na przychylność władz miejskich, które od początku wspierają SPB, m.in. poprzez budowę drogi dojazdowej.
— To może być na przykład budowa drogi dojazdowej do działki, czy zmiana planu zagospodarowania przestrzennego — podaje przykłady Jakub Nowak.
Na przełomie lipca i sierpnia w parku rozpoczną się dwie pierwsze budowy. Na razie trwają zaawansowane prace projektowe.
Pierwsi najemcy
— Na razie nie możemy podać nazw dwóch firm, które będą działały na terenie parku. Pierwszy inwestor to duża spółka z branży spożywczej, drugi — przedsiębiorstwo z sektora oświetleniowego, które w Siemianowicach zbuduje główny magazyn firmy w Polsce — podaje Mike Musil.
Właściciel szacuje, że wartość inwestycji w całym Parku przekroczy 100 mln zł. W 2015 r. firmy działające na terenie Parku mają dać zatrudnienie ponad 100 osobom. W kolejnych latach liczba ta ma systematycznie wzrastać.