Spółka joint-venture Bud Holdings, do której należy Investika Real Estate Fund, kupiła od Skanskiej za 100 mln EUR biurowiec P180 zlokalizowany przy samej stacji metra Wilanowska. Budynek klasy A z 15 kondygnacjami oferuje 32 tys. m kw. powierzchni biurowej. W ciągu dwóch lat od ukończenia budowy osiągnął blisko 100 proc. poziom najmu. Jego głównym wyróżnikiem jest lokalizacja. Położenie tuż przy wejściu do stacji metra Wilanowska umożliwia dojazd do centrum Warszawy w zaledwie 9 minut.
W trakcie budowy P180, po raz pierwszy w Europie Środkowo-Wschodniej, zastosowano beton o obniżonym śladzie węglowym, co pozwoliło na redukcję emisji CO₂ o 42 proc. w porównaniu do tradycyjnego betonu. Do budowy posłużyły również materiały z recyklingu oraz te pochodzące od lokalnych dostawców.
– To nasza kolejna sprzedaż w Warszawie w tym roku, co tylko potwierdza wartość naszych inwestycji na stołecznym rynku nieruchomości oraz słuszność obranej strategii biznesowej – mówi Adrian Karczewicz ze Skanska Commercial Development Europe.
Skanska sprzedała już w tym roku w Warszawie inny biurowiec. W maju szwedzka spółka Stena Real Estate kupiła od Skanskiej Studio B za 86 mln EUR.
Zakup P180 to jedna z trzech transakcji Investika Investment w Polsce w tym roku. Investika to czeska spółka inwestycyjna założona w 2015 r. zarządzająca aktywami o wartości przekraczającej 27 miliardów koron czeskich, a Investika Real Estate Fund to największy pozabankowy fundusz nieruchomości dla inwestorów detalicznych w Czechach i na Słowacji, z kapitałem inwestycyjnym o wartości 20 miliardów koron.
– Oddany do użytku w 2022 roku biurowiec P180 zapewnia najwyższej klasy przestrzeń biurową dla międzynarodowych najemców o ugruntowanej pozycji. W zakresie ESG P180 stał się naszą najbardziej zrównoważoną inwestycją, spełniającą najwyższe standardy międzynarodowych certyfikatów. Odzwierciedla to wysoka efektywność energetyczna budynku, która przekłada się na niższe koszty dla najemców. Dzięki naszej długoterminowej strategii aktywnego zarządzania aktywami i nieruchomościami, jesteśmy przekonani o długoterminowym wzroście wartości tej inwestycji – mówi Rafał Proczek, dyrektor Investika Polska Services, odpowiedzialnej za zarządzanie polską częścią portfela Investika Real Estate Fund.
Bud Holdings to firma private equity z siedzibą w Luksemburgu. W ciągu ostatnich trzech lat Bud Holdings, jako współinwestor, uczestniczył w transakcjach nieruchomościowych o łącznej wartości przekraczającej 250 mln EUR.