Andrzej Brochocki
wspólnik w kancelarii Brochocki Nieruchomości
Z całą pewnością nastaół dobry moment na negocjacje stawek najmu powierzchni biurowych. Powodem jest nie tylko kryzys, który wpłynął na obniżenie czynszów, ale również fakt, że właścicielom nieruchomości komercyjnych zależy na ich szybkim wynajęciu, przede wszystkim ze względu na wymagania finansowania inwestycji stawiane przez banki. Swoim klientom myślącym o wynajmie nowego biura, sugeruję już dziś intensywne poszukiwanie odpowiedniej lokalizacji, np. w parkach biznesu. Korzystne warunki, które wynegocjuje się teraz, będą obowiązywały przez cały kilkuletni okres najmu, podczas którego może się dużo zmienić. Według szacunków analityków rynku nieruchomości biurowych do 2012 r. czynsze za biura w Warszawie mogą wzrosnąć nawet o 20 proc. Wówczas brak nowych biur zbiegnie się w czasie z oczekiwanym ożywieniem gospodarczym i popytem na powierzchnie biurowe.