Spółka Restrukturyzacji Kopalń rozpoczyna sprzedaż 12 tys. lokali. Cena? 5 proc. wartości.
Zapowiada się wielki ruch na śląskim rynku nieruchomości. Wywoła go państwowa Spółka Restrukturyzacji Kopalń (SRK), która zajmuje się likwidacją zamkniętych kopalń. Przejęła także kopalniane mieszkania i grunty. Teraz pójdą na sprzedaż.
— Przygotowujemy do sprzedaży około 12 tys. mieszkań zakładowych. Chcemy przyśpieszyć wszelkie procedury z tym związane — mówi Wojciech Fedko, który od marca kieruje SRK.
Zgodnie z ustawą dotyczącą restrukturyzacji branży węglowej, lokale zajmowane przez górników mają być im sprzedane za 5 proc. wartości rynkowej.
Prezes Fedko uważa, że sprzedaż jest mocno opóźniona.
— Poprzednie zarządy niewiele w tej sprawie zrobiły — uważa szef SRK.
Zgodnie z ustawą górniczą spółka ma zakończyć działalność do 2010 r., czasu zostało więc niewiele.
— Planujemy sfinalizowanie sprzedaży lokali w ciągu dwóch lat. Trzeba jednak pamiętać, że często są to mieszkania w familokach o niskim standardzie i o nieuregulowanym stanie prawnym. Liczymy na to, że zainteresowani ich nabyciem będą obecni lokatorzy — mówi prezes SRK.
Planowana operacja może podciąć ceny na śląskim rynku nieruchomości.
— Pojawienie się takiej liczby mieszkań po tak niskiej cenie to ważna informacja. Obecnie na Śląsku za metr kwadratowy trzeba zapłacić od 4 do 8 tys. zł — mówi Katarzyna Zaisz z Ober Haus Real Estate Company.
SRK zamierza także pozbyć się gruntów przemysłowych. Ma ich 6,5 mln mkw. Pójdą na przetarg. W tym przypadku jednak reakcji cenowej na rynku może nie być. Część kopalnianych terenów wymaga bowiem rekultywacji. Zdaniem ekspertów, SRK nie powinna mieć problemów ze zbytem działek.
SRK dysponuje majątkiem wycenianym na 1 mld zł.