Agencja nieruchomości Metrohouse & Partnerzy przygotowała opracowanie średnich cen ofertowych wynajmu na podstawie danych z portalu Szybko.pl. Wynika z niego, że w dziewięciu największych miastach wzrosły ceny wynajmu mieszkań, a jedynie we Wrocławiu, Katowicach, Gdyni i Łodzi są niższe niż przed rokiem. Największe spadki, bo aż o ponad 7 proc., zanotowano w Łodzi.
W tym mieście kawalerkę można wynająć już za niewiele ponad 800 zł, a trzy pokoje za 1570 zł. Jeśli poszukiwania dotyczą mieszkania trzypokojowego w najlepszej sytuacji są mieszkańcy Torunia.
Mogą wynająć taki lokal średnio za 1380 zł. W tej cenie w Warszawie trudno byłoby znaleźć kawalerkę. Wzrosty cen w minimalnym stopniu dotknęły Szczecina. Tam średnia podwyżka wynosi 0,1 proc. Natomiast największe podwyżki, o ponad 6 proc., odnotowano w Gdańsku (średnio 6,1 proc.), Warszawie (6,3 proc.) i Toruniu (6,4 proc.).
Kawalerka poszukiwana
W pięciu miastach uda się wynająć mieszkanie jednopokojowe za mniej niż 1 tys. zł za miesiąc. W Łodzi i Toruniu średnie ceny wynajmu kawalerek wynoszą 810 zł, w Bydgoszczy 815 zł, w Olsztynie 950 zł, a w Gdyni 970 zł.
Najwięcej trzeba zapłacić za wynajęcie mieszkania w Warszawie. Tu za kawalerkę właściciele oczekują średnio 1550 zł. Najtańsze kawalerki są na Bródnie (średnio 1240 zł), nieco drożej jest na Pradze Północ (1275 zł) i Białołęce (1300 zł). Kawalerka na poszukiwanych przez studentów Kabatach plasuje się powyżej średniej — 1670 zł za miesiąc. Porównywalne ceny znajdziemy na Mokotowie (1650 zł). Najdrożej wcale nie jest w centrum (1700 zł). Jeszcze wyższe ceny są w Wilanowie, gdzie właściciele wystawiają jednopokojowe mieszkania w średniej cenie 2000 zł. Wynika to z faktu, że większość mieszkań jest w nowych budynkach.
Dla dwojga
Dwa pokoje z kuchnią to przedmiot zainteresowania wielu studentów, którzy wynajmują mieszkanie na spółkę z kolegą lub koleżanką. Najtańsze mieszkania dwupokojowe można wynająć w Bydgoszczy (1080 zł) i w sąsiednim Toruniu (1120 zł). Nieco wyższe są stawki w Łodzi i Olsztynie (1160 zł). W większości pozostałych miast dwa pokoje uda się wynająć poniżej 1500 zł. Wyjątkiem jest Kraków (1560 zł) i Wrocław (1570 zł). Takiego komfortu nie mają studiujący w Warszawie, gdzie wynajem dwupokojowego mieszkania kosztuje 2100 zł. Żacy z Krakowa poszukujący mieszkania na Starym Mieście powinni przygotować się na czynsze dochodzące do 2000 zł. Najniższe stawki za wynajem są w Nowej Hucie i Bieńczycach (1150 zł). Z kolei studenci z Gdańska najtańszych mieszkań dwupokojowych powinni szukać w Oruni i Żabiance (1200 zł). Nieco drożej jest na Chełmie (1230 zł). Aby zamieszkać w śródmieściu należy przygotować się na miesięczny wydatek średnio 1775 zł.