Ponad 380 mln zł, wydane na budowę dwóch sieci tanich hoteli, ma odmienić oblicze Orbisu.
Na inwestycje do 2009 r. jedyna hotelarska spółka notowana na warszawskiej giełdzie zamierza wydać 725 mln zł. Zarząd Orbisu ujawnił wczoraj strategię, która ma zostać zrealizowana w ciągu pięciu lat.
— Chcemy, aby połowa naszych hoteli działała w segmencie ekonomicznym — mówi Krzysztof Gerula, wiceprezes Orbisu.
— To dobry pomysł. Orbis powinien szukać nowych obszarów działalności — komentuje Krzysztof Goluba, analityk BDM PKO BP.
Zmiany w sieci...
Chodzi o tanie hotele klasy turystycznej, których obecnie na rynku nie ma zbyt wielu, a na które popyt ma rosnąć najszybciej. W sieci Accoru, inwestora branżowego Orbisu, noszą one markę Ibis oraz Etap. Do 2009 r. liczba hoteli giełdowej spółki ma wzrosnąć do 82, czyli o 15. Sieć mają tworzyć m.in. 23 hotele Etap i 17 Ibis.
— Nie wszystkie hotele będziemy budować. 33 działają bowiem pod marką Orbis Hotels i część z nich zmieni markę, a część prawdopodobnie zostanie sprzedana — dodaje Krzysztof Gerula.
— Wytypowaliśmy już kilka, które zostaną zamienione na hotele Etap. Są wśród nich m.in. dwa hotele w Warszawie — dodaje Jean-Philippe Sovoye, prezes hotelarskiej spółki.
Zmiany w sieci mają wiązać się z ograniczeniem zatrudnienia. Do 2009 r. ma ono spaść o 10 proc. — do 4820 osób. Przy jednoczesnym wzroście liczby pokoi o taki sam procent — do niespełna 13,5 tys., wskaźnik określający zatrudnienie na jeden pokój spadnie z 0,44 obecnie do 0,36.
...i finansach
Najwięcej pieniędzy, bo 301 mln zł, spółka wyda jednak na modernizację obiektów. Główne projekty dotyczą hoteli Grand w Warszawie, Łodzi i Sopocie. Oblicze zmienią też Novotele w Warszawie oraz Poznaniu. Inwestycje w hotele Etap pochłoną 225 mln zł, a Ibis — 160 mln zł. Nakłady będą finansowane środkami własnymi (509 mln zł) oraz kredytami (216 mln zł).
Spółka nie przedstawiła prognoz finansowych na najbliższe lata. Zapowiedziała jedynie, że przychody operacyjne z działalności hotelowej sięgną w bieżącym roku 701 mln zł, a do 2009 r. powiększą się o prawie 40 proc.