W Ursusie powstanie Factory Outlet
Neinver Polska, filia hiszpańskiej spółki deweloperskiej Neinver, rozpoczyna budowę w Ursusie centrum sklepów fabrycznych. Inwestycja, której realizację zaplanowano na koniec 2002 roku, pochłonie około 60 mln zł.
Centrum sklepów fabrycznych Factory Ursus jest pierwszą inwestycją hiszpańskiej firmy Neinver w Polsce. Zarząd polskiego oddziału spółki zamierza przyciągnąć do Ursusa oprócz wyrobów marek światowych, także towary polskie. Otwarcie centrum zaplanowane jest na marzec 2002 roku.
Factory Ursus będzie miał 15 tys. mkw. powierzchni, przewidzianej ma 50 stanowisk handlowych o powierzchni od 400 do 1000 mkw. Całkowity koszt inwestycji, która da zatrudnienie 400 osobom, szacowany jest na 15 mln USD (około 60 mln zł). 10 mln USD wyłoży inwestor, pozostałe 5 mln USD (około 20 mln zł) będzie pochodziło od najemców powierzchni handlowej.
W Factory Ursus będą sprzedawane towary przemysłu lekkiego z nadwyżek produkcyjnych renomowanych firm, światowych oraz polskich.
— W naszych centrach można kupować towary renomowanych marek z wyprzedaży posezonowych i nadwyżek produkcyjnych. W kontrakcie najmu powierzchni handlowej zastrzegamy sobie minimalną cenę sprzedawanych towarów. Obniżka nie może być mniejsza niż 30 proc. ceny towaru w salonach firmowych — tłumaczy Pedro Potocki Radziwiłł, prezes Neinver Polska.
Dzięki centrom sklepowym typu Factory Outlet, przedsiębiorstwa mogą wyprzedawać nadwyżki towarów bez obawy o deprecjację marki. Wyprzedaż odbywa się z zachowaniem standardów producenta.
— Chcemy trafić z ofertą do wszystkich klientów, a zwłaszcza osób, które nie mogą pozwolić sobie na zakup towarów markowych po zwykłych cenach. Nie chodzi nam o to, aby konkurować z handlem tradycyjnym. Wytłumaczyliśmy to radnym Ursusa, zanim zezwolono nam na budowę centrum — wyjaśnia Władysław Klaczyński, członek zarządu Neinver Polska
Spółka Neinver przez 6 miesięcy poszukiwała miejsca na budowę centrum sklepów fabrycznych w Warszawie. Jak mówi Pedro Potocki Radziwiłł, sklepy typu outlet muszą powstawać na terenach oddalonych od centrów miast. Dzięki temu koszt wynajmu powierzchni może być proporcjonalny do cen sprzedawanych towarów, czyli niższy o 30 proc. w stosunku do tradycyjnych powierzchni handlowych. Neinver chce, aby do ich centrów dołączała odpowiednia infrastruktura w postaci multipleksów, barów itp.
Neinver powstała 30 lat temu. Reprezentuje w 100 proc. kapitał hiszpański. Sklep w Ursusie będzie pierwszym obiektem spółki w Europie Środkowej i Wschodniej. W planach firmy jest postawienie w Polsce 5-6 sklepów firmowych, m.in. w Gdańsku, Wrocławiu, Poznaniu i Katowicach. Spółka rozważa możliwość inwestycji w Pradze i Budapeszcie. Komercjalizacja powierzchni w Factory Ursus odbywa się poprzez agencję Jones Lang LaSalle.